"大產權期房可以買。國家發產權證能買賣的就叫大產權房，現在為不動產權證。平時能夠買到的普通商品房都屬於大產權房，其中包括70年產權（住宅）、50年產權、40年產權（公寓）三種。
大產權房的不動產權證由國家頒發，預售的期房會有五證。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，沒有五證。通俗講就是大產權有房受法律保護，小產權不受法律保護。在拆遷時，大產權房有明確補償，但小產權房可能得到很少的補償甚至沒有補償。
國務院《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定：凡按市場價購買的公房，購房後擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的佔有權、使用權、收益權和處分權。
1、地下車位沒有產權不能買賣，但可以租用。總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種：一是已經列入公攤面積的車位；二是人防車位。
2、有產權的車位是可以進行買賣交易的，這類車位屬於開發商出售給購房者的，也有一些是開發商贈送給購房者的，這就要看開發商出售房屋時採用的營銷策略了。有產權的車位可以辦理產權證，業主取得產權證書後就可以隨意的處置車位。
集資房沒有產權不能買，說明如下：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，沒有產權證的房產是不能進行交易的。購買若已經購買，則需知道沒有產權證的房產是不受法律保護的。
相關說明：
集資房屬經濟適用住房範圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。因為集資房是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實府、單位、個人三者共同承擔，透過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
1、地下車位沒有產權不能買賣，但可以租用。總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種：一是已經列入公攤面積的車位；二是人防車位。
2、有產權的車位是可以進行買賣交易的，這類車位屬於開發商出售給購房者的，也有一些是開 ...
1、大產權房是可以購買的，其房子是經過國家相關部門審批併合法建設的。
2、而且在銷售的時候也是有取得預售許可證的，產權完整，自然就可以辦理不動產登記，購買的話也基本不怎麼會有風險。
3、但要注意的是房屋質量、戶型、朝向、價格等方面的問題。 ...
通常來說，太原小產權房是可以購買的，並且風險也不是很大。購買小產權房主要分為以下兩種情況：
1、如果你買房的目的是自住，那麼風險並不大。首先，房子是蓋在村屬的土地上，土地歸所在村集體所有。因此，發生產權爭議的可能性非常之小。作為對該房產的準司法仲裁主體的村委會是承認你的產權的，如遇到拆遷，村委會將視你 ...
不能更名的期房能買。因為期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋，屬於先交款後交房的房屋。一般在房屋未取得房產證前都是無法進行更名的。因此，對於期房來說，是屬於正常情況，可以購買，待確定房產證後即可辦理更名。
更名過戶住房，需要房主取得住房產權，貸款還請，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。 ...
大產權的雙證即《房屋所有權證》，《土地使用權證》。雙證齊全是大產權。大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建築用地上。大產權房具有佔有、使用、收益和處分四項完整的權能。
大產權房和小產權房如何區分
從房 ...
國有產權的房子能買嗎，說明如下：
國有產權的房子能買的，國有產權是土地性質是有國有產權，國家是允許出售的。一般的以下型別的房子可以考慮購買：
1、新建商品房
新建商品房雖然是期房，存在一定的風險性，但是如果地段非常優越，有地鐵等完善的交通工具的話，也可以入手購買的。而且這個地段的房子本身就很搶 ...
從別人手裡買一手期房並不安全。會有很多的問題，具體有如下幾種：
1、銷售合同只需辦了公證也不代表就有強制實行力。公證組織或許律師見證不過是對合同是否違法、是否是當事人的真實意思表明進行第三方證明，其不可能起到對合同將來實行狀況出現任何束縛力的效果，要違約亦或要違約，防止不了。
2、籤合同存在不穩妥 ...