在天津市已有一套住房或在天津市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
根據中國人民銀行天津分行與天津銀監局聯合釋出的《關於完善差別化住房信貸政策的通知》規定：本市居民申請房貸首套首付最低30%，二套房首付不低於60%，暫停發放貸款期限25年以上的商業性個人住房貸款。
1、在本市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。
2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
3、商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在統一信貸政策底線的基礎上協商確定。
4、暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的商業性個人住房貸款。
1、二套房首付比例是30%到40%。
2、若購房者選擇公積金貸款買房，那麼首付至少需要支付房價的30%。
3、若選擇商業貸款買房，那麼首付至少需要支付房價的40%，不同地區對二套房首付款比例要求有所差異。
1、河北涿州市將實行住房限購和差別化住房信貸政策。3月1日，河北涿州釋出《關於保持房地產市場平穩健康發展的實施意見》，提出對非本市戶籍居民且連續繳納社會保險或個人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低於30%;對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時，首付款比例不低於50%。
2、首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
3、從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
上海二套房首付比例是多少，說明如下：
1、購買二套普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之五十。
2、購買二套非普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之七十。
相關說明：
買二套房首付不夠怎麼辦：
1、買房畢竟是件人生大事，如果首付不夠的話，可以找親友借錢，不過向親友借錢的時候，應 ...
二套房貸的認定標準是商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭成員名下實際擁有成套住房數量認定。二套房貸首付是指第二套自住房的按揭貸款的期付款，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人的家庭人均的住房面積，高於當地平均水平的再次向商業銀行申請住房貸款的期付款。購買二套房會受到政策的限制，通常情況下， ...
對於貸款購買的第二套房規範其首付額度不低於40%的標準，具體首付為多少，就要看當地的條件了，譬如說在北京申請貸款採購第二套新房，其首付款比例就無法低於70%。根據貸款性質不同，其首付款比例也不同，公積金貸款買二套房，首付款不低於三成，商業貸款買二套房，首付款不低於六成。
如何認定二套房
1、父母的 ...
首付款比例上調
1、在蘇州購房是認房又認貸的，對於首次貸款購買普通住房的人，申請購買第一套住房時，其首付款比例上調至30％。對於名下已經購置過住房，但不是貸款購買的話，雖然也稱之為首套房，其貸款首付款比例由原本的30％上調到50％。
2、對於名下有一套貸款尚未結清的住宅，再次申請購買的房子稱之為二 ...
一套房首付比例為第一套房的首付比例為不低於20%，使用公積金貸款為不低於30%。按揭首付已經成了這個社會消費的第一大手段，一套房首付比例並不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的稽核來制定貸款比例。
...
1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整為不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。
2、央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個 ...
1、百分之60。
2、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60％，購買非普通自住房的首付款比例不低於80％。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。
3、目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借 ...