首套房首付比例多少

　　1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整為不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。

　　2、央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低於25％。

　　3、本次的新政體現了一定的差異化。首先，只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。

　　南寧首套房貸款最低首付比例為20%，不再限制購房面。具體說明如下：

　　國家層面對個人住房貸款政策做出調整，規定繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。首付分兩個檔次，購買面積90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面積的住房，首付為30%。為了進一步發揮公積金對合理住房消費的支援，根據國家的政策規定，不再對購房面積進行首付限定。

　　對於打算改善住房條件的市民來說，國家在貸款政策方面的調整力度也非常大。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

　　一般首套房面積不超過90平方米時，首付最低是20%的房價；如果超過90平方米，一般要有30%房價的首付款。

　　假如居民購買的房屋價格是100萬，那麼20%首付款是20萬元，30%首付款是30萬元。

　　如果你要申請住房貸款，那麼在交完首付，簽訂購房合同後，可以攜帶相關材料到銀行申請貸款，銀行會進行稽核和調查，如果稽核通過了，銀行會通知你簽訂貸款合同，然後你需要辦理抵押等手續，最後銀行會放款。