search

夫妻代簽合同是否有效

夫妻代簽合同是否有效

  1、當事人可以依法委託代理人實施民事法律行為,代理人在授權範圍內的代理行為由被代理人承受後果、承擔責任。

  2、因此,合同可以不是本人簽字,由代理人簽字依然有效,委託代理人訂立的合同,產生的法律後果由被代理人承擔,也就是說,夫妻代簽的合同在有授權的情況下是有效的。

  3、其次,《婚姻法》還規定夫妻雙方對夫妻共同所有的財產,有平等的處理權。因此,夫妻一方可以代簽合同,如果另一方當事人可以基於善意相信其為夫妻雙方共同意思表示,合同對夫妻雙方有效。

賣房者代簽合同是否有效

  1、有委託授權的話,也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權範圍。

  代簽人超越授權代理的許可權的,要麼認定是表見代理,要麼是效力待定的代理行為,需要獲得被代簽人的追認才是有效合同。

  2、沒有委託授權的話,屬於無權代理。

  法律依據:

  《合同法》第三百九十七條:委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務,也可以概括委託受託人處理一切事務。

家屬代簽合同是否有效

  取得授權或者被代簽人追認,則代簽的合同是有效的。必須有親筆書寫的授權委託書。沒有明確授權別人代簽字,則合同是無效的。

  屬於因無效代理訂立的無效合同,包括以下情況:

  1、無權代理人訂立的未經被代理人追認的合同;

  2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同;

  3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同;

  4、代理人與對方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同。

  法律依據:

  根據《民法總則》第一百六十一條規定民事主體可以透過代理人實施民事法律行為。

  《中華人民共和國合同法》第九條

  當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。


家屬合同有效

  取得授權或者被代簽人追認,則代簽的合同是有效的。必須有親筆書寫的授權委託書。沒有明確授權別人代簽字,則合同是無效的。   屬於因無效代理訂立的無效合同,包括以下情況:   1、無權代理人訂立的未經被代理人追認的合同;   2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同;   3、代理人以被代理人的名義同自己代 ...

合同有效

  代簽合同是否有效需要具體分析,代替別人籤合同,應當有授權委託書,否則代簽合同就不能生效。依法成立的合同,自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效,因為只有依法成立的合同才能生效。   【法律依據】   根據《合同法》第四十四條,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的 ...

合同撤銷權的情形是什麼

  代簽合同撤銷權的情形是:   1、限制民事行為能力人訂立的合同,善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權;   2、無權代理人以被代理人名義訂立的合同,善意相對人在合同被追認之前可以行使撤銷權;   3、合同一方當事人因重大誤解、顯失公平,或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對方在違背真實意思情況下訂立 ...

合同的後果

  代簽合同需要看代簽人是否有許可權,依情況看分:   1、有委託授權的話,也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權範圍。代簽人超越授權代理的許可權的,要麼認定是表見代理(此種發生有效代理的後果,但代簽人的超越代理行為,被代簽人即被代理人事有權追究其責任的)要麼是效力 ...

租房中介能合同

  視情況而定。如果中介公司有房主的租賃委託書,獲取了房東的許可,那麼租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委託書,那麼中介就不能代簽合同。   《民法典》第九百二十三條:受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意,受託人可以轉委託。轉委託經同意或者追認的,委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第 ...

妻子合同有效

  視情況而定,如果被追認則有效。依據《中華人民共和國合同法》第九條規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。   第四十八條規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔 ...

合同別人自己按手印有效

  根據《民法通則》的規定:第六十六條沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為,只有經過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任,未經追認的行為,由行為人承擔民事責任,本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。因此,合同別人代簽自己按手印有效,既然以實際行動追認,該合同合法有效。 ...