夫妻共同房產法院可以拍賣嗎

　　夫妻一方個人債務，法院有權利執行夫妻共同房產中一方的份額。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條，對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。

　　共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，人民法院可以認定有效。

　　查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。

　　共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。

　　婚前由父母出資為子女購買的不動產，視為只對自己子女一方的贈與，不屬於夫妻共同房產；如果婚後父母出資買房，則認定為對夫妻雙方的贈與，屬於共同房產。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

　　夫妻婚後房產公證有效。

　　根據《公證法》第十一條，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

　　(一)合同;

　　(二)繼承;

　　(三)委託、宣告、贈與、遺囑;

　　(四)財產分割;

　　(五)招標投標、拍賣;

　　(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係;

　　(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

　　(八)公司章程;

　　(九)保全證據;

　　(十)文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

　　(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

　　法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。