夫妻房貸一方徵信不好怎麼辦

　　1、首先要明確徵信不好的輕重程度，如果只是逾期一兩次，近兩年的信用記錄良好，非主貸人還是可以申請房貸的。

　　2、如果出現“連三累六”即兩年內有連續三次或累計六次逾期記錄，這屬於嚴重的徵信問題，銀行是肯定不會放貸的。

　　3、根據《婚姻法》第四十一條規定，夫妻共同生活所負的債務應當共同償還。因此銀行不是根據一方的經濟能力和徵信情況審批房貸，而是以家庭為單位將夫妻雙方共同納入貸款考核。

　　如果是近期發生的徵信問題，建議還清欠款後求助銀行撤銷信用違約記錄；如果徵信已經影響到貸款了，建議等到五年自動消除後再貸款或者找親朋好友借錢。

　　1、近期發生的徵信問題。

　　如果夫妻一方是近期才出現的徵信問題，那麼小編建議你儘快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。

　　2、以前的徵信問題。

　　如果是以前就出現的徵信問題，在違約次數不是很多而且時間已經很長的情況下，可以查詢是多少年前的。

　　一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。

　　所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。

　　3、找親戚朋友借款。

　　如果夫妻一方的徵信已經影響到貸款了，那麼購房者可以先找親戚朋友借錢來購買房屋，但是如果所差金額太大的話，那麼就需要多找幾個親戚朋友借錢了。

　　夫妻一方徵信不好要成功申請房貸，可以透過以下方法解決：

　　1、增加抵押物。因為一方的信用差，可以增加抵押物。

　　2、增加擔保人。找一個信用好的朋友來做你的擔保人。

　　3、減少貸款金額。儘量降低申貸的金額，這樣可以提高申貸的成功率。

　　4、提供其他財產證明。在申貸時，儘可能多的提供名下財產證明，例如自有汽車、自有房產、銀行存款等。