夫妻雙方共同買房的話，一般兩人的徵信都會需要審查的，所以若是有一方徵信不好，那就可以讓另一方來作為主貸人申請貸款。透過這樣的方式來辦貸款，只要主貸人的徵信良好，另一方的徵信問題也不大，就還是有機會可以成功申請到貸款的。畢竟銀行主要考量的是主貸人的徵信，但對作為共同貸款人的另一方的徵信也是會評估的。因此另一方的徵信如果很不好，銀行就會懷疑家庭還款能力和信用度，拒絕貸款申請的可能性就是非常大的。由此可見，徵信對我們而言是相當重要的，大家也應該學會在平時的生活當中保持好個人良好的信用。
夫妻雙方共同買房的話，一般兩人的徵信都會需要審查的，所以若是有一方徵信不好，那就可以讓另一方來作為主貸人申請貸款。透過這樣的方式來辦貸款，只要主貸人的徵信良好，另一方的徵信問題也不大，就還是有機會可以成功申請到貸款的。畢竟銀行主要考量的是主貸人的徵信，但對作為共同貸款人的另一方的徵信也是會評估的。因此另一方的徵信如果很不好，銀行就會懷疑家庭還款能力和信用度，拒絕貸款申請的可能性就是非常大的。由此可見，徵信對我們而言是相當重要的，大家也應該學會在平時的生活當中保持好個人良好的信用。
夫妻雙方共同買房的話，一般兩人的徵信都會需要審查的，所以若是有一方徵信不好，那就可以讓另一方來作為主貸人申請貸款。透過這樣的方式來辦貸款，只要主貸人的徵信良好，另一方的徵信問題也不大，就還是有機會可以成功申請到貸款的。畢竟銀行主要考量的是主貸人的徵信，但對作為共同貸款人的另一方的徵信也是會評估的。因此另一方的徵信如果很不好，銀行就會懷疑家庭還款能力和信用度，拒絕貸款申請的可能性就是非常大的。由此可見，徵信對我們而言是相當重要的，大家也應該學會在平時的生活當中保持好個人良好的信用。
1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴重，如果兩年內沒有累積超過6次逾期，那問題還是不大，要是超過了也可以去你有不良記錄的銀行開具個逾期說明，找個說的過去的理由解釋下為什麼有不良記錄。
2、一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
3、夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。
4、諮詢下銀行，是否可以變更為實物抵押貸款，但是預期年化利率應該比較高。