如果是近期發生的徵信問題，建議還清欠款後求助銀行撤銷信用違約記錄；如果徵信已經影響到貸款了，建議等到五年自動消除後再貸款或者找親朋好友借錢。
1、近期發生的徵信問題。
如果夫妻一方是近期才出現的徵信問題，那麼小編建議你儘快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。
2、以前的徵信問題。
如果是以前就出現的徵信問題，在違約次數不是很多而且時間已經很長的情況下，可以查詢是多少年前的。
一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。
所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。
3、找親戚朋友借款。
如果夫妻一方的徵信已經影響到貸款了，那麼購房者可以先找親戚朋友借錢來購買房屋，但是如果所差金額太大的話，那麼就需要多找幾個親戚朋友借錢了。
1、首先要明確徵信不好的輕重程度，如果只是逾期一兩次，近兩年的信用記錄良好，非主貸人還是可以申請房貸的。
2、如果出現“連三累六”即兩年內有連續三次或累計六次逾期記錄，這屬於嚴重的徵信問題，銀行是肯定不會放貸的。
3、根據《婚姻法》第四十一條規定，夫妻共同生活所負的債務應當共同償還。因此銀行不是根據一方的經濟能力和徵信情況審批房貸，而是以家庭為單位將夫妻雙方共同納入貸款考核。
一般來說，銀行調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。因此即使貸款人徵信記錄良好，若配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度。
也就是說已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。
1、夫妻貸款一方徵信不好還是可以貸款的。只不過放貸機構會根據信用不好的那一方的個人徵信來判斷是否要放款。如果徵信不好的一方有過嚴重的逾期記錄，放貸機構會直接拒絕該次貸款申請或是拒絕放貸。如果徵信不好的一方只是有過一次逾期記錄，放貸機構會降低額度給予相應額度的貸款。
2、簡單來說就是。放貸機構會查詢夫妻 ...
夫妻一方徵信不好要成功申請房貸，可以透過以下方法解決：
1、增加抵押物。因為一方的信用差，可以增加抵押物。
2、增加擔保人。找一個信用好的朋友來做你的擔保人。
3、減少貸款金額。儘量降低申貸的金額，這樣可以提高申貸的成功率。
4、提供其他財產證明。在申貸時，儘可能多的提供名下財產證明，例如 ...
1、貸款買房時，主要由主貸款人貸款，主貸款人可以選擇戶口下直系親屬，如父母、子女及配偶來作為共同還款人，共同還款人是提供還款擔保的。
2、比如父母買房，可以新增孩子的名字作為共同還款人，房產證可以新增共同還款人的名字；不論房產證上有沒有你的名字，作為共同還款人都是需要承擔還款責任的。
3、如果主貸 ...
夫妻雙方有一方有精神病能離婚。婚前隱瞞了精神病，婚後經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的，視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚，經調解無效，可依法判決准予離婚。
【法律依據】
《婚姻法》第三十二條：男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或 ...
如果是近期發生的徵信問題，建議儘快還款，如果是以前的徵信問題，可以再等到五年自動消除後再貸款。
1、近期發生的徵信問題
如果夫妻一方是近期才出現的徵信問題，那麼建議你儘快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。
2、以前的徵信問題
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配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。因為辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；
3、購房協議書正本。
4、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各 ...
夫妻雙方共同買房的話，一般兩人的徵信都會需要審查的，所以若是有一方徵信不好，那就可以讓另一方來作為主貸人申請貸款。透過這樣的方式來辦貸款，只要主貸人的徵信良好，另一方的徵信問題也不大，就還是有機會可以成功申請到貸款的。畢竟銀行主要考量的是主貸人的徵信，但對作為共同貸款人的另一方的徵信也是會評估的。因此另一 ...