作為房地產銷售人員，首先要成為一名心理輔導老師。只有抓住客戶的內心，才能透過銷售技巧成功推銷出自己的產品。
工具/原料能夠吃苦、堅持、拼搏認真對待每一組客戶、戒驕戒躁、不要以貌取人方法/步驟1一定要有吃苦、堅持不懈的精神。特別是在淡季，不能坐等客戶，只能出去派單、拓客，這個活很累。但一定要堅持住。
2瞭解客戶內心，換位思考。全面瞭解，重點選破。
3如果有想要了解關於銷售技巧、談判技巧的朋友可以給我留言，“售罄全書”可以幫助你，提高自己的銷售水平。
作為房地產銷售人員，首先要成為一名心理輔導老師。只有抓住客戶的內心，才能透過銷售技巧成功推銷出自己的產品。
工具/原料能夠吃苦、堅持、拼搏認真對待每一組客戶、戒驕戒躁、不要以貌取人方法/步驟1一定要有吃苦、堅持不懈的精神。特別是在淡季，不能坐等客戶，只能出去派單、拓客，這個活很累。但一定要堅持住。
2瞭解客戶內心，換位思考。全面瞭解，重點選破。
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1、價格對比法：高低與適中價格的產品對比。在農民選購產品時透過兩級產品的對比，重點推出你打算銷售的產品型別。
2、利益算賬法：此法主要針對高價位的產品。推廣高價產品需要零售商耐心向客戶推介產品特性，透過投入、產出的對比，這樣想主推的產品就能推銷出去。 3．熟記客戶和老價格法：針對新客戶，故意告訴他產品還是老價格銷售，這樣就能從直觀上使得新客戶易於接受產品報價。
3、引導成交法：此法針對新產品的推廣。新產品需要開啟銷售市場，引導在買賣交易中作用很大，零售商的積極引導能使洽談順利進行。它能使農民轉移對產品價格的顧慮，能使農民在購買農資產品過程中，變得積極。 用事實說話。事實勝於雄辯。產品銷售過程中，好的農資產品會用事實去證明效果，這比沒有事實依據的喋喋不休要強得多。 這裡，可以用敘述的方式構築事實效果。前文中提到的試驗田使用效果和口碑傳播的正面效果都可以作為敘事內容。
將最重要的賣點放在最前面說：根據首因效應這個銷售心理學的理論，最先和客戶介紹的賣點將獲得最有效的效果，也將獲得深刻印象。因此，要把樓盤最顯著的賣點放在最前面說。
形成客戶的信任心理：只有信任才能接受，信任是房地產銷售技巧的基礎。信任可以分對樓盤的信任和對人的信任，這兩點都不能疏忽。大家應該學習一些如何證實產品的銷售技巧.
認真傾聽：不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，瞭解客戶的想法，特別是要學會銷售提問，開啟客戶的心扉，你才知道應該怎麼說。
見什麼人說什麼話：儘管都是買房子，但客戶的動機和關注點是不同的，居住的人關注舒適性，投資人關注升值性，給子女購買的人關注教育環境等等。不要對規定的房地產銷售話術照搬照抄，見什麼人說什麼話的房地產銷售技巧。