如何徵收個人房產稅
如何徵收個人房產稅
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;
(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
個人房產稅徵收標準是什麼
1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;
2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
3、從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
4、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
個人房產稅徵收標準是什麼
1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;
2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。
3、從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
4、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
公司租賃個人房產稅如何計算
公司租賃個人房產稅計算公式為，年應納稅額=房產賬面原值×（1-減除比例）×1.2%
其中：房產原值，根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。包括賬簿 ...
一套房徵收個人房地產稅嗎
一套房不徵收個人房地產稅，首套房不交房產稅，還沒開始全面徵收。上海，重慶已經停止徵收房產稅了，將來可能會徵收房地產稅，還在研究制定中。
首次買新房，要交的稅費有契稅1%，印花稅0.05%，公共維修基金（取決於當地政策，各地不一樣），房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等等費用。
房產稅，又 ...
國家對個人房產稅如何收
個人房產稅的徵稅物件是房產，所謂的房產，指的是有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可以讓人們在其中生產學習，工作娛樂或者儲藏物資的場所帶獨立於房屋的建築物，比如圍牆水塔邊炯室外游泳池等，不屬於房產，但是室內的游泳池是屬於房產。從價計徵的計算。從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額= ...
小產權房交個人房產稅嗎
“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉或村頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。鄉鎮發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，小產權房的開發建設和銷售都在監 ...
二手房買賣個人房產稅如何計算
根據《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》中規定，二手房買賣個人房稅：
1、個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納);
2、增值稅(稅率5%，賣方繳納);
3、印花稅(稅率1%，買賣雙方各半);
4、契稅(基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，買方繳納);
5、 ...
動遷房需要交個人房產稅嗎
動遷房是不需要交個人房產稅。根據土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。因此，動遷房不需要繳納個人房產稅。
動遷房，即拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益專案建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區 ...
個人購買商業用房徵收房產稅嗎
個人房產稅是以個人所擁有的房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的個人房產稅是第二步利改稅以後開徵的。房產稅依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考 ...