如何辦理房屋不動產權證書

　　1、到房地產開發公司，確定房屋實測面積。根據房屋實測面積辦理補交房款，多退少補。但一般情況下，實測面積都會略多一點。

　　2、到房地產開發公司，領取購房房款發票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖等資料。

　　3、憑購房合同、購房發票、身份證等到屬地地稅局繳納契稅、印花稅。

　　4、持契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地建設局（產權處）辦理備案手續。

　　5、憑建設局（產權處）出具的備案憑證，以及契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、不動產登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地不動產登記中心（政務中心）交件，辦理不動產權證書。

　　6、一般在30個工作日後，到屬地不動產登記中心領取《不動產權證書》。一般繳費80元。

　　1、到房地產開發公司，確定房屋實測面積。根據房屋實測面積辦理補交房款，多退少補。但一般情況下，實測面積都會略多一點。

　　2、到房地產開發公司，領取購房房款發票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖等資料。

　　3、憑購房合同、購房發票、身份證等到屬地地稅局繳納契稅、印花稅。

　　4、持契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地建設局（產權處）辦理備案手續。

　　5、憑建設局（產權處）出具的備案憑證，以及契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、不動產登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地不動產登記中心（政務中心）交件，辦理不動產權證書。

　　6、一般在30個工作日後，到屬地不動產登記中心領取《不動產權證書》。一般繳費80元。

　　原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構公章。過去以各地方人民政府為主體，蓋的都是各地方人民政府的公章，而下一步不動產登記的主體變為了登記機構，不再由各地方人民政府承擔相關的事項，因此不動產權證書取消了套印，而直接蓋各登記機構的章。

　　不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為儲存不動產登記資訊的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關資訊，實現不動產資訊快速查詢。

　　內頁增加不動產單元號：不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今後可能以“宗地單元”為依據查詢不動產登記資訊奠定基礎

　　不動產權證書記載內容除了房屋、土地外，還包括林權、海域以及下一步將納入的農地。因此在附圖方面，原房地產權證只有房、地兩個附圖，而不動產權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建築物、構築物全部標註出來。（根據各地情況）