如何鑑定保險櫃質量

　　從產品的外包裝上區別，一般正規廠家生產的保險櫃類產品會在產品包裝上將產品名稱上明確標示出來，而不會刻意模糊概念，混淆產品的。如：XX保險櫃、XX保險箱、XX保管箱等等。從這些名稱上可以正確區分保險櫃與保管箱的。

　　如果是保險櫃/保管箱，拆開外包裝，檢查產品本身是否貼有CCC標誌，如果貼有CCC標誌的，並且不是那種偽造的CCC標誌，那就應該是真正意義上的保險櫃/保險箱了。如何正確辨別CCC標誌。真正的CCC標誌在揭下來後，可以看到12位的密碼，在“中國國家認證認可監督管理委員會”網站上可查詢真偽。

　　房屋質量鑑定費用的標準:

　　一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑑定收費標準：每平方米2.25元(≤200平方米400元)

　　三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米300元)

　　一棟房屋中有多種型別房屋的，按房屋型別分別計價收費。非住宅的房屋安全鑑定收費可在此標準的基礎上上浮20%。

　　法律依據：

　　《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。

　　第十三條規定因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。

　　一般在交房前，很多人都會找比較正規的房屋質量鑑定機構，這樣可以看看自己的房屋是否有質量問題，如果沒有的話萬事大吉，有問題就可以找開發商進行及時解決。那麼，房屋出現的質量問題如何處理？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　房屋質量鑑定找什麼機構靠譜

　　房屋質量鑑定一定要找專業的房屋鑑定機構，建議諮詢建築工程質量監督部門。依據相關，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用或房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求和賠償損失應予支援。

　　房屋出現的質量問題如何處理

　　1、業主經工程質量監督單位核實，主體結構確實不合格的，買方有權解除商品房銷售合同，並要求賣方賠償損失。

　　2、業主房屋主體質量合格，但房屋存在其他質量問題，嚴重影響住宅正常使用的。賣方承擔責任，買方可以要求解除合同並賠償損失。 “嚴重影響正常居住使用”一般是指購房者購買的房屋存在嚴重質量問題，透過修復購房者的人身財產安全和正常居住使用無法保證房屋質量的情況。

　　3、業主購買的房屋存在質量問題，尚未達到“嚴重影響正常居住使用”的嚴重程度。本案中，賣方輕微違約，未達到根本違約，業主不能要求解除合同並退房。僅可要求賣方承擔保修期內的維修責任。賣方拒絕修理或在合理期限內拖延修理的，業主可以自行或委託他人修理，修理期間產生的修理費用和其他損失由賣方承擔。

　　房屋質量鑑定費用的標準

　　一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)

　　二類房屋鑑定收費標準：每平方米2.25元(≤200平方米 400元)

　　三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.8元(≤60平方米 300元)

　　一棟房屋中有多種型別房屋的，按房屋型別分別計價收費。非住宅的房屋安全鑑定收費可在此標準的基礎上上浮20%。