妻子未出錢離婚時可以分房產嗎

　　如果是男方婚前購買的且登記在男方名下，則女方不能分得房產;如果是婚後購買的，則即使是使用男方的收入購買，也屬於夫妻共同財產，女方可以參與分割。

　　《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產、經營的收益;

　　(三)智慧財產權的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

　　《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關係存續期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第十七條夫妻共有財產，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金；

　　（二）生產、經營的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

　　離婚後房產證是需要更名過戶的，應持著離婚判決書或者離婚協議書中有關於房產所有權歸屬的明確規定，到產權管理部門辦理即可。

　　產權管理部門會按照所有權的分配予以辦理產權變更。需要離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、影印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權證書辦理更名手續。

　　離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。離婚後為保障自己的合法權益，避免房子賣給第三人而產生糾紛，最好進行房產過戶！

　　離婚後房產過戶所需材料：

　　一、協議離婚房產過戶需要準備材料有：

　　（1）關於房產分割的離婚協議書；

　　（2）離婚證及影印件；

　　（3）離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）房產證；

　　（5）身份證明及影印件。

　　二、訴訟離婚房產過戶需要準備材料有：

　　（1）生效的法院判決書及影印件；

　　（2）判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；

　　（3）身份證明及影印件；

　　（4）房產證。