婚前房產婚後加名字離婚能分嗎
婚前房產婚後加名字離婚能分嗎
婚前房產婚後加名字離婚是可以分割的,婚前房產婚後加名字的行為視為一方對另一方的贈與,該房產屬於雙方共同所有,離婚時是可以分割的。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
婚前房產婚後加名字是共同財產嗎
男方於婚前全款購房,即使房產證於婚後辦理下來,也是屬於男方的婚前個人財產。但是但是男方在婚內對房產進行了處分,加女方名字,實質上是婚內的房產贈與行為,並且完成了登記手續,已經是夫妻共同財產了。如果夫妻雙方對該房產未約定份額的,那麼在離婚時雙方一般是等額分割。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
婚前買房婚後加名字離婚歸誰
婚前買房婚後加名字離婚時應當均等分割。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條:婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
房產證上加名字需要什麼手續 婚前房子加上女方名字離婚怎麼分
現在結婚,基本上都要有一定的物質基礎,包括房子、車子,其中房產是極為重要的一項,不少女生考慮到婚後夫妻雙方共同償還房貸,於是要求男方買房時寫上自己的名字。那麼,房產證上加名字需要什麼手續,婚前房子加上女方名字離婚怎麼分呢?
房產證上加名字需要什麼手續
一、有房無貸加名字
1、需要準確好結婚證、 ...
婚後加名字離婚房產一人一半嗎
婚後加名字的,其對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割有協議從協議,沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。
【法律依據】
《婚姻法》第十九條規定,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式 ...
婚前房子加上女方名字離婚怎麼分
如果雙方在離婚時就該房產的分割可以協商達成一致,那就按照雙方的協商結果分配,方式不限。如果沒有協商或者協商不成,那就需要考量“房產證加名字”這一行為的性質,不管是被認定為贈與行為還是夫妻財產關係約定,都屬於夫妻共同財產,可能會按照一人一半的方式分配。但是由於房產的特殊性質,可能會採取一方取得所有權,另一方 ...
婚前買房婚後獨自還貸離婚怎麼分
婚前買房婚後還貸的房產,屬於婚前個人財產。
【法律依據】
根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 ...
婚前買房婚後加名離婚時怎麼分割
“婚後加名”屬於贈與行為,該房產屬於夫妻共同共有。、並且在產權登記變更之後,便不可撤銷該贈與行為。離婚時應該均等分割。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中 ...
婚前房產如何加名字
婚前房產加名時需要以下幾點:
1、房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產交易的程式,即透過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
2、辦理房產證加名手續,需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票、買賣雙方身份 ...
建房時沒有出資離婚能分嗎
婚前一方建造的房屋。對一方婚前建起的房屋,結婚後夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方沒有相反的約定,這樣的房屋由於是一方婚前所得,屬於,只能判給婚前所屬的一方所有。
而在婚姻存續期間,家庭建造或者購買並供全體家庭成員共同居住使用的結婚後,家庭建造或購買的供全體家庭成員共同居住的房屋,通常的做法是確認每一個 ...