婚前買房貸款房子歸誰
婚前買房貸款房子歸誰
婚前買房貸款房子歸不動產歸產權登記一方。
《婚姻法解釋（三）》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前共同買房分手後房子歸誰
根據《最高法院關於審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》10、解除非法同居關係時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，同居生活前，一方自願贈送給對方的財物可比照贈與關係處理;一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院(84)法辦字第112號《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規定的精神處理。
也就是說，婚前共同買房，分手後按一般共同共有來分割，約定各自份額的按照約定份額分割，沒有約定份額的按出資比例來分割，不能出資比例的一般按一人一半處理。
父母出資買房房子歸誰
父母出資買房房子歸屬有以下規定：
《婚姻法解釋(三)》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買房70年後房子歸誰
這個70年的使用年限，是從開發商在政府手中買下土地就開始計算，這中間開發商還要盤資金、蓋樓房、再賣房，總共也要三年左右的時間，所以說買到手的房子，土地使用年限做多也就是67年。
如果70年時間到期了，你的房子還在的話，那麼房子還是你的，不過你得要補交土地稅。
房產產權期限指的是房子佔有土地的使用權 ...
二手房過戶後貸款沒下來房子歸誰 買二手房過戶費包括哪些
房子已過戶一般房產證就是屬於買家的了，但是很多買家都是貸款買房，並不是付了首付過戶後房子徹底是自己的了，你還需要等銀行批貸款，當貸款可以打給賣家的時候，才會完成真正的交房手續，原房東才需要履行合同再兩天內搬出去。
二手房過戶後貸款沒下來房子歸誰
過戶以後房子就是屬於產權人的了，也就是買方。房貸沒有 ...
夫妻結婚後買的房子歸誰
1、按新婚姻法規定，夫妻結婚後買的房子，房產證上應該是寫兩個人的名字，屬於夫妻共同財產。
2、房產證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬於夫妻共同財產。
3、房產證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有一個人出資的證據，就可以判為男方或女方個人財產。 ...
一房二賣房子歸誰
一房二賣的房子歸誰要具體情況具體分析，主要看房產是否已經辦理了所有權的轉移登記。當出現同一個出賣人就同一個房產分別簽訂了多份房屋買賣合同時，在房屋買賣合同都是合法有效時，如果一方買受人已經辦理了房屋的所有權轉移登記的，房子歸登記方所有。如果都沒有辦理登記，但是一方買受人已經實際合法佔有房屋的，房子歸實際佔 ...
新婚姻法婚後房子歸誰怎麼樣判斷
1、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對 ...
男方首付離婚房子歸誰
房產屬於登記人所有。妻子一方幫忙還貸款的,根據另一方的出資比例,然後根據房產的價值進行補償給對方,對方沒有分割房產的權利。
【法律依據】
《婚姻法》第十九條，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明 ...
婚前買房貸款不是夫妻共同財產嗎
婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產，婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記 ...