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宅基地沒有確權會怎麼辦

宅基地沒有確權會怎麼辦

  一般情況下,對於沒有確權的宅基地,村集體會收回,因為宅基地是村集體的土地,其用途是為了村民有房子居住,對於有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地,具體處置方式主要有以下幾種:

  1、村集體組織成員間有償流轉,雖然宅基地沒有確權,但宅基地上的房屋仍屬於原使用人私有財產,宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟補償。

  2、對於荒廢的閒置宅基地,村集體可以收回並重新分配。

  3、對於沒有確權且原使用人不退出宅基地的,不準再翻建、修補房屋,待房屋消亡後由村集體收回。

  4、鼓勵超佔、多佔宅基地的農民家庭有償退出宅基地。

  【法律依據】

  《土地管理法》第62條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地,農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。”

農村宅基地沒有過戶怎麼確權

  農村宅基地沒有過戶的確權方式是由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請;由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論;村民會議討論通過後,由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民政府稽核。

  根據《土地管理法》規定,農村村民每戶只能有一處宅基地,並且面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村宅基地確權沒有確權到怎麼辦

  農村宅基地確權漏了的可以透過以下途徑進行補救:

  1、向土地確權的法定登記機關提出登記申請;

  2、如果登記機關接受申請,則需要去補辦登記;

  3、如果登記機關不接受申請,農民則可以提出行政複議;

  4、如果行政複議結果還是不予接受,那麼農民可以向法院提起上訴維權。

  《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。


宅基地沒有房屋可以確權

  宅基地沒有房屋可以確權嗎?接下來就來為大家解答一下這個問題,一起來看看吧。   宅基地沒有房屋是否可以確權要分兩種情況,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以下可以確權,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上沒有恢復使用的宅基地,不能確權。   宅基地確權的作用是解決農村土地糾紛,房屋確權的發證機關是縣級及其以上的土地局,宅基 ...

沒有確權的土地怎樣

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沒有確權的房屋怎樣

  1、沒有農村房屋產權證:沒有確權的房屋,意味著無法進行不動產備案,這樣是無法申辦農村房屋產權證的,也就是沒有房產證。   2、不能進行抵押貸款:房屋之所以要進行確權,其主要目的是讓村民具備房屋與土地的有關產權,確權以後,農民不僅能夠獲取產權證,同時還可以將它用來抵押貸款。對於沒有進行確權的房屋,是無法進行 ...

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