定居是有房的意思嗎

　　1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權，並註明個人的共有產權佔比。

　　2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權，隨著收入增加，可以逐步贖回產權，直到完全佔有。

　　3、共有產權住房的銷售價格，以低於同地段普通商品住房的價格為原則，在綜合考慮建設、管理成本等基礎上確定；共有產權住房銷售價格實行明碼標價，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。

　　4、共有產權住房銷售價格由有定價權的價格主管部門會同住房保障部門確定並向社會公佈。已實際租住2年以上的公共租賃住房，其“租改售”的價格，可以在核定的銷售價格基礎上下浮動5%。

　　認房又認貸就是在借款人貸款買房子的時候，借款人的名下只要有房產或者是貸款的記錄，都會被界定為二套房，或者是二套房以上。例如以下幾種情況：

　　1、借款人的首套房子沒有從銀行貸款，是全款買的；

　　2、借款人已經貸款買的第一套房子，房貸還在還貸的狀態；

　　3、借款人已經把貸款買的房子還清了；

　　4、借款人貸款買的房子，不過在後來又把房子賣掉了。

　　在政策認房又認貸的情況下，以上情境中的借款人如果再次購買房產的話，都會被認定為二套房。

　　商業貸是有房貸的。近年來，隨著和社會經濟和房地產產業的發展，很多人為了房產和商業，大部分人都會選擇貸款。商業貸就是其中的一種，並且商業貸是有房貸的。商業貸款的最高限額為房價的70%，同時，貸款年限不能超過30年。如果房屋屬於二手房，貸款年限加上房齡不能超過30年，確定了貸款年限後，還要保證月還款能力不能超過家庭收入的50%。

　　公積金貸款，職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米（含）以下，能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。