1、內牆抹灰按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除門窗洞口和空圈所佔的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線以內孔洞和牆與構件交接處的面積，洞口側壁和頂面亦不增加。牆垛和附牆煙囪側壁面積與內牆抹灰工程量合併計算；
2、內牆面抹灰的長度，以主牆間的圖示淨長尺寸計算。其高度確定如下。無牆裙的，其高度按室內地面或樓面至天棚底面之間距離計算。有牆裙的，其高度按牆裙頂至天棚底面之間距離計算。有吊頂天棚的內牆面抹灰，其高度按室內地面或樓面至天棚底面另加100毫米計算。
3、內牆裙抹灰面積按內牆淨長乘以高度計算，應扣除門窗洞口和空圈所佔的面積，門窗洞口和空圈的側壁面積不另增加，牆垛、附牆煙囪側壁面積併入牆裙抹灰面積內計算。
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
3、地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水平面積計算。
4、用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
5、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
6、電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
7、住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
8、雨棚結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨棚結構板的水平投影面積的一半計算面積（有柱雨棚和無柱雨棚計算應一致）。
9、突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
10、兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
11、突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
12、建築物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺，也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺，均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建築面積。
13、住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。
活動板房的面積計算規則如下：
1、主體面積=外牆外邊長X外牆外邊寬X層數；
2、室外樓梯和走道面積=自然層水平投影面積；
3、雨蓬面積=雨蓬水平投影面積的一半；
4、總面積=主體面積+室外樓梯+走道面積+雨蓬面積。