坡屋頂的建築面積計算規則

　　多層建築坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時淨高超過二點一米的部位應計算全面積；淨高在1點二米至二點一米的部位應計算二分之一的面積；當設計不利用或室內淨高不足一點二米時不應計算面積；建築物頂層的坡屋頂不加以利用原則上是不算面積。

　　1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。

　　2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。

　　3、地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水平面積計算。

　　4、用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。

　　5、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。

　　6、電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。

　　7、住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。

　　8、雨棚結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨棚結構板的水平投影面積的一半計算面積（有柱雨棚和無柱雨棚計算應一致）。

　　9、突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

　　10、兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。

　　11、突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

　　12、建築物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺，也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺，均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建築面積。

　　13、住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。

　　1、單層建築物的建築面積，按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並且單層建築物高度在2、20m及以上者應計算全面積，高度不足2、20m者應計算一半的面積。

　　2、利用坡屋頂內空間時淨高超過2、10m的部位應計算全面積，淨高在1、20m至2、10m 的部位應計算一半的面積。

　　3、單層建築物內設有區域性樓層者，區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。

　　4、多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2、20m及以上者應計算全面積。