活動板房的面積計算規則如下:
1、主體面積=外牆外邊長X外牆外邊寬X層數;
2、室外樓梯和走道面積=自然層水平投影面積;
3、雨蓬面積=雨蓬水平投影面積的一半;
4、總面積=主體面積+室外樓梯+走道面積+雨蓬面積。
活動板房的面積計算規則如下:
1、主體面積=外牆外邊長X外牆外邊寬X層數;
2、室外樓梯和走道面積=自然層水平投影面積;
3、雨蓬面積=雨蓬水平投影面積的一半;
4、總面積=主體面積+室外樓梯+走道面積+雨蓬面積。
1、單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
3、地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積,按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
4、用深基礎做地下架空層加以利用,層高超2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
5、穿過建築物的通道,建築物內的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
6、電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
7、住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用),層高超過2.2米的,按技術層外圍水平面積計算建築面積。
8、雨棚結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨棚結構板的水平投影面積的一半計算面積(有柱雨棚和無柱雨棚計算應一致)。
9、突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
10、兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
11、突出牆面的門斗,眺望間,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
12、建築物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺,也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺,均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建築面積。
13、住宅建築內無樓梯,設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積;樓內有樓梯,並設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。
1、單層建築物的建築面積,按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算,並且單層建築物高度在2、20m及以上者應計算全面積,高度不足2、20m者應計算一半的面積。
2、利用坡屋頂內空間時淨高超過2、10m的部位應計算全面積,淨高在1、20m至2、10m 的部位應計算一半的面積。
3、單層建築物內設有區域性樓層者,區域性樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。
4、多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算,二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2、20m及以上者應計算全面積。