對方有婚外情可以要求賠償嗎

　　離婚一方存在法律規定的過錯情形，離婚時可以要求離婚損害賠償。但是如果是離婚後才發現對方出軌是不可以要求賠償的。

　　【法律依據】

　　《婚姻法》第四十六條，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

　　(一)重婚的；

　　(二)有配偶者與他人同居的；

　　(三)實施家庭暴力的；

　　(四)虐待、遺棄家庭成員的。

　　對方有婚外情可以要求賠償，但是有的當事人認為只要對方有了婚外情就可以要求對方賠償。這種認識是不正確的。

　　《婚姻法》第四十六條規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

　　(一)重婚的；

　　(二)有配偶者與他人同居的；

　　(三)實施家庭暴力的；

　　(四)虐待、遺棄家庭成員的。

　　“有配偶者與他人同居”的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。

　　根據法律的規定，只有過錯方有上述法定情節，無過錯方提起賠償請求，法院才可能會支援。僅有婚外情即婚外性行為，法院支援賠償訴請的可能性不大。

　　買二手房如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失，如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按照規定變更或者接觸買賣合同。二手房的房齡可以到房產管理部門查檔或者檢視房產證來判斷房屋的年齡。

　　買二手房房齡有隱瞞可以要求賠償嗎

　　如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失。如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按規定變更或者解除買賣合同。

　　二手房怎樣看房齡

　　1、到房產管理部門查詢底檔。

　　2、看房產證，購房合同上會詳細記載該樓盤的開發時間和完工時間。

　　3、觀察房屋內外結構，一般能從裝修風格、材質來判斷房屋的裝修年代，從而大致推出房屋的年齡。

　　4、諮詢該小區的其他業主，尤其是同一棟樓的業主。

　　二手房房齡多少年不能按揭

　　二手房房齡一般是超過20年不能按揭，銀行對於二手房房齡的規定一般為20-25年以內，對於房齡比較老的房產，即使可以辦理貸款，銀行也會降低借款人的貸款成數。當然若是房屋地段好，變現能力強，部分銀行也會將房齡放寬到20-30年，因此具體情況要根據二手房的實際情況和銀行的政策來定。