小區消防是誰驗收的+小區消防是物業還是業委會

　　小區消防一般是有專門的部門進行驗收，這樣才能夠證明小區具備安全資質，如果你擔心小區消防不過關的話，也是可以索要竣工驗收消防備案的情況，具體可以看看小編帶來的詳細介紹。

　　小區消防是誰驗收的

　　國家是將消防審查和消防驗收，並劃入住建部門。消防審查和消防驗收都屬於建築審批手續中的一環，消防安全也是整個建築安全的一部分，住建局的質監站負責平時對建築工地及竣工後的綜合驗收。

　　高層辦公樓(寫字樓)、高層公寓樓等高層公共建築、城市地下鐵道、地下觀光隧道等地下公共建築和城市重要的交通隧道，糧、棉、木材、百貨等物資集中的大型倉庫和堆場，國家和省級等重點工程的施工現場，應當按照本規定對消防安全重點單位的要求，實行嚴格管理。

　　怎麼查小區消防是否透過驗收

　　想要查詢消防驗收意見書或者竣工驗收消防備案的情況，可以透過兩種途徑。

　　第一就是到小區的開發商或者物業公司那裡進行查詢，申請一份小區消防驗收意見書的影印件。

　　另一種就是到當地的住建部門的視窗或者消防科去進行查詢。由消防部門組織進行的驗收，也叫做消防工程單項驗收，這個驗收合格後會在當地消防部門備案登記，只要有驗收備案 憑證即可，這就是證明消防驗收合格的證明檔案。

　　小區消防是物業還是業委會

　　小區消防設施屬於全體業主共同所有，由業主委員會委託的物業公司管理，如果暫時沒有委託物業公司，由業主委員會管理。屬於物業公司負責管理的，根據消防法第十八條同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。

　　小區內按消防建築要求,所有超過4米寬的道路都應該是消防通道,但還有一些具體要求,寬度4米,建築物間距不大於160米,超過160米就必須在建築物,應在建築物的中間設定穿過建築物的消防通道。同時還要求淨高4米以上;消防通道還要求是環行最好,不是環行的就必須有會車道和回車場。12*12--18*18M的空場;對於有內院的場所,也必須按要求設定消防通道,有橋樑和涵洞的也需要按消防要求設定消防通道。

　　我國《新消防法》第二十八條規定任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設定影響逃生和滅火救援的障礙物。如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。

　　1、消防沒驗收是不可以交房的。

　　2、根據相關規定：交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。

　　3、建築工程竣工經驗收合格後，才可以交付使用，未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　以上就是小編為大家介紹的消防沒驗收可以交房嗎的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。