物業管理公司未經業主大會等合法程式不得單方面要求增加物業管理費，物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如果卻有必要增加，必須召開業主大會，徵得符合比例的業主同意後方能增加。
如果物管擅自提高物業管理費的收取標準，業主可以要求物價部門進行協調，也可以透過仲裁或訴訟程式解決。
法律依據：
《物業管理條例》第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
2020年小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準，但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。我國物業費收取標準分為一級物業收費標準；二級物業收費標準；三級物業收費標準和四級物業收費標準。
物業費的構成要素是：人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理區域秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊費用；物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；經業主同意的其它費用。
小區物業費的計算方法主要是按照每家每戶的住戶面積，然後用單價的形式來進行計算的，也就是說每平米的物業費是多少錢，然後再乘以住戶面積就是每月所需要繳納的物業費，舉個例子，比如某小區的物業費是每平米1.5元，這家住戶的房子面積是100平米，每個月所能繳納的物業費就是1.5元乘以100元，也就是150元，再乘以12個月，每年的物業費就是1800元，具體物業費計算的方法就是這樣，除此之外，還需要加上小區的公共物業費以及配套設施的維護保養費用，還有電梯的相關費用等。小區物業費的收費標準是根據不同物業的性質以及特點，在政府的指導下進行市場調節。
2013年4月1日，曾釋出《關於調整並公佈市區普通住宅物業公共服務費指導價標準的通知》，其中物業收費標準分為七級，一級物業收費標準0.30元/月·平方米，最高的七級物業收費標準為1.60元/月·平方米。
有物業管理的小區就需繳納一定的物業費。老舊小區也不例外。老舊小區建設標準較低，配套裝置不全，按七級 ...
1、國家對於空置房物業費有明確的規定，根據《物業管理條例》規定，物業管理是指業主透過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
2、交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。物業管理費 ...
物業費1.8元在一二線城市來說並不貴，以武漢為例子，現在各大小區基本都是三塊左右一平的物業費，所以物業費1.8元還是很划算的。那麼，租房子要交物業費麼？感興趣的朋友們可以看看小編帶來的介紹。
物業費1.8元是什麼標準
每月每平米1.8元。物業費是根據每個房屋的平米數進行計算的，比如100平米的房屋 ...
沒入住不用交物業費，新房收房之日起交物業費對於新房的物業費繳納是按照業主收房之日起計算。對於收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業主在物業公司規定的日期內按時收房，雙方不存在爭議。另一種情況是業主沒有在物業公司規定的日期內收房。如果屬於業主故意拖延或者其他問題，則物業費起繳時間以物業公司此前規定的收 ...
新房沒裝修要交物業費。根據《物業管理條例》第七條，業主在物業管理活動中，應履行以下義務：第一，遵守管理規約、業主大會議事規則。第二，遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。第三，執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定。第四，按照國家有關規 ...
辦理房產證，是房主取得房屋所有權憑證的過程，需要房地產開發商提供有關手續，到房屋登記機構辦理。物業費，是小區業主對物業公司提供物業服務而支付的費用。二者之間不存在關係，其中一項事務的情況，對另一項事務不構成影響。
辦理房產證，適用《房屋登記辦法》。如果沒有辦理完成房產證，可以根據法律規定查詢原因，解決 ...
屬於一個物業管理區域的商鋪需要支付物業費。
物業公司和業主之間是平等主體關係。臨街商鋪是否需要繳納物業管理費則取決於臨街商鋪是否小區物業的組成部分。如果是，那麼必然要劃入小區物業管理的範圍。臨街商鋪位於住宅小區的邊緣，地理位置不同，但繳費義務相同。
因此，臨街商鋪也屬於該小區物業管理的範圍，且臨街 ...