購買小產權房子不能用公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。
積金貸款注意事項
1、要正確評估自己的購房借貸能力。首先，要有不低於所購房價30%的首期付款；其次，要充分評估償還住房貸款本息所能承受的能力。
2、要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業性貸款三大類。公積金貸款利率，組合貸款其次，商業貸款利率。貸款時，買房人應注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且貸款額不能超過39萬元。
3、要儘量靈活歸還個人住房貸款。
1、由於小產權是沒有產權的，一般這種房子只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同。
2、因此，該類房產一旦出現政策規劃的話，房屋價值將會有很大的變化，所以銀行一般都不會做小產權房的抵押貸款。
3、按照嚴格的法律來講，小產權是沒有產權的，因為這類房子是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證的，購房合同也不可能在房管局備案。所以購房者是拿不到合法合規，有效的房產證。這是小產權房大嚴重的問題。
1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用。
2、其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，也稱為“鄉產權房”。
3、一般情況下小產權房是不能上市交易的，購買存在很大風險，因此也不能貸款購買。
小產權房可以申請貸款，但一般銀行是不支援貸款購買小產權房的，可以選擇在民間擔保公司申請貸款。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的，沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備 ...
首先明確的是小產房是不可以進行貸款的，小產權房現在沒有貸款的先例，可能有的人以為小產權房也能按揭貸款，但是小產權房並不是商品房，也就是說沒有房產證的小產權房只有使用權，沒有房產證，也就是沒有相關賦予的所有權，根據相關的政策，小產權房不能買賣，買賣合同也不受法律的保護。由於小產權房價非常的便宜，還是有很多的 ...
1、由於小產權的房屋不具有國家認同的合法產權證明，所以一般情況下不能夠在各大銀行辦抵押貸款，不過可以在擔保公司辦理貸款。
2、擔保公司辦理抵押貸款可能利息會比較高，且需要找正規的擔保公司，簽訂好抵押貸款合同，這樣權益才能得到保障。
3、小產權的房子不具備土地使用證以及預售許可證等，所以不能辦理產權 ...
1、如果選擇在銀行申請貸款，小產權房是得不到貸款的。
2、因為小產權房屬於集體經濟，沒有房屋產權證，所以不能證明是借款人個人所有，銀行不會承擔這樣的風險，肯定不會房貸。
3、但如果選擇貸款公司，可能要求比較低，但利息可能比較高，建議慎重考慮。 ...
小產權房無法申請貸款，因為申請貸款時抵押物必須產權清晰，而小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，集體土地的產權是不清晰的，無法拿去抵押，所以不能申請貸款。
“小產權房”雖然有房產證，但是這個證由鄉政府或村委會頒發的，不是由國家房管部門頒發的，國家發產權證的叫“大產權房”，而大產權房才可以申請貸款。 ...
我們國家現階段存在以下三種小產權房：
(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;
(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權;按這種解釋普通商品房就 ...
1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。
2、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
3、該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予 ...