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已簽訂好的贈與合同必須要公證嗎

已簽訂好的贈與合同必須要公證嗎

  已簽訂好的贈與合同不一定要公證。

  【法律依據】

  根據《合同法》第一百八十六條規定:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

贈與協議必須要公證嗎

  贈與合同的生效並不以公證為要件,並非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也並不禁止。

  贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈人同意接受的合同。

  贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於所有權的移轉,如抵押權、地役權的設定,均可作為贈與的標的。

  【法律依據】

  《合同法》第一百八十五條,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

  第一百八十六條,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

委託書必須要公證嗎

  委託書實際就是簡單的委託合同,沒有公證的委託書是有效的,公證並不是必要程式,公證的目是為了防止委託書不是委託人本人所簽署。

  一般的個人授權委託書,不需要公證。但辦理房產等產權登記手續的授權委託書,登記部門很難判定真偽,為了慎重起見,要求公證。

  【法律依據】

  《民法典》第九百十九條:委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。

  (《民法典》生效時間是2021年1月1日)


繼承房屋必須公證

  無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產權屬變更的登記,需先進行繼承權公證。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產中心大廳設有公證視窗)進行“繼承權公證”,經稽核後繼承人將得到“繼承權公證書”。 ...

立遺囑必須公證

  立遺囑不需要公證,以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。   遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示,應由遺囑人本人親自作出,不能由他人代理。如是代書遺囑,也必須由本人在遺囑上簽名。遺囑必須是具備遺囑能力之人所為,符合法定 ...

不動產贈與合同必須公證

  不動產贈與合同在一些情況下可以不公證。   《關於簡化個人無償贈與不動產、土地使用權免徵營業稅手續的公告》中作出新規定:個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權,符合《財政部、國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號) ...

員工簽訂勞動合同必須交保險

  確立勞動關係用人單位就必須為勞動者繳納社保。即使是員工自願不參加社保,當遇到社保核查時,用人單位也要補繳社保。   【法律依據】   《勞動法》第七十二條規定,社會保險基金按照保險型別確定資金來源,逐步實行社會統籌。用人單位和勞動者必須依法參加社會保險,繳納社會保險費。 ...

訂立合同必須用書面形式

  訂立合同不是必須要用書面形式,當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式和其他形式。但法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,也應當採用書面形式。   【法律依據】   根據《合同法》第十條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形 ...

必須公證贍養協議

  不是必須的。公證不是贍養協議生效的條件,只要符合雙方真實意思表示,不違反法律規定,就具有法律效力。   但是如果進行公證的話,效力會更高一些。經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。   【法律依據】   根據《公證法》第36條規定,經公證 ...

工程合同必須質保金

  質保金作為特定化的貨款,可以是質量保脩金,也可以是質量保證金。   質量保脩金,是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題,需要進行修理時,用於支付修理費用的資金。   質量保證金,則是施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。但 ...