繼承房屋必須要公證嗎
繼承房屋必須要公證嗎
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產權屬變更的登記,需先進行繼承權公證。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料,到公證部門(市房產中心大廳設有公證視窗)進行“繼承權公證”,經稽核後繼承人將得到“繼承權公證書”。
委託書必須要公證嗎
委託書實際就是簡單的委託合同,沒有公證的委託書是有效的,公證並不是必要程式,公證的目是為了防止委託書不是委託人本人所簽署。
一般的個人授權委託書,不需要公證。但辦理房產等產權登記手續的授權委託書,登記部門很難判定真偽,為了慎重起見,要求公證。
【法律依據】
《民法典》第九百十九條:委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。
(《民法典》生效時間是2021年1月1日)
贈與協議必須要公證嗎
贈與合同的生效並不以公證為要件,並非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也並不禁止。
贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈人同意接受的合同。
贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於所有權的移轉,如抵押權、地役權的設定,均可作為贈與的標的。
【法律依據】
《合同法》第一百八十五條,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。
立遺囑必須要公證嗎
立遺囑不需要公證,以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示,應由遺囑人本人親自作出,不能由他人代理。如是代書遺囑,也必須由本人在遺囑上簽名。遺囑必須是具備遺囑能力之人所為,符合法定 ...
已簽訂好的贈與合同必須要公證嗎
已簽訂好的贈與合同不一定要公證。
【法律依據】
根據《合同法》第一百八十六條規定:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。 ...
房屋繼承協議要公證嗎
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於如何辦理房產繼承公證的問題。關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套 ...
財產指定繼承要公證嗎
財產指定繼承不是必須要公證,但公證遺囑的效力要高於一般遺囑,而且為保證遺囑的法律效力所以最好辦理公證。繼承權公證是公證處常見的公證業務,但不是法定公證事項,法律沒有硬性規定繼承遺產必須辦理公證。繼承的法律關係比較複雜,涉及的繼承人眾多,遺產保管單位或登記部門一般不負複雜的法律審查、確認責任。
根據《繼 ...
必須要公證贍養協議嗎
不是必須的。公證不是贍養協議生效的條件,只要符合雙方真實意思表示,不違反法律規定,就具有法律效力。
但是如果進行公證的話,效力會更高一些。經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
【法律依據】
根據《公證法》第36條規定,經公證 ...
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