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已購公房屬於政策性保障住房嗎

已購公房屬於政策性保障住房嗎

  已購公房屬於政策性保障住房嗎,說明如下:

  1、已購公房屬於政策性保障住房。

  2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。

  相關說明:

  1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。也稱公有住宅、公產住房、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。公房有時也指拆遷後分到的房子。

已購公房屬於經適房嗎

  已購公房屬於經適房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批准的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定所下發的住房。因此,已購公房屬於經濟適用房。

  通俗一點講已購公房屬於員工的福利分房,個人以低價給買過來了,這樣的房子可以上市,不過需向單位交納一定的土地出讓金。經濟適用房是針對當地戶口的人的一種福利待遇,這種房子只有當地人有經濟適用房申批表的,也就是按規定的年收入多少錢以下的,而且自己沒有住房的,但這種因各地方不一樣,所以規定的年收入也按當地的規定來辦。

北京已購公房屬於保障性住房嗎

  北京已購公房屬於保障性住房嗎,說明如下:

  1、北京已購公房屬於保障性住房。

  2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。

  相關說明:

  1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。也稱公有住宅、公產住房、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。公房有時也指拆遷後分到的房子。


公務員買公房後還能分房

  公務員買已購公房後不能分房,因為已購公房即為公務員所分到的房產,然後透過一定的優惠政策購買變為自己的私人財產,所以這就全是分過房了,根據相關規定不會再進行二次分房。   公務員福利分房標準具體如下:   公務員福利分房中的標準要求經濟適用房不能超90,廉租房不能超60,商品房在規劃設計時90平方米以下套房 ...

公房能辦不動產證

  已購公房能辦不動產證。具體辦理流程一般程式如下:   1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。   2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費。 ...

公房是公產變私產

  已購公房是公產變私產,說明如下:   購買的公有房屋,由於已經取得了商品房屋所有權證,在性質上等同於私房,購買的公有房屋是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。   公房也稱公 ...

公房買賣會變成商品房

  已購公房買了之後不算商品房。即使購買公房以後,房地局過戶後下發的房本是商品房房本,也不可將二者混為一談。因為已經購買的已購公房與商品房不論是定義,還是收取的稅費方面,都是有很大區別的。已購公房與商品房具體區別如下:   1、已購公房:公房一般指原來是單位或企業分給職工的住房,房改以後買成個人產權的是已購公 ...

公房還可能享受房補

  已購公房不可能享受房補了。原則上已經不允許職工將已購公房退回原單位作為無房職工享受住房補貼了。但是職工可透過住房交易市場以小換大、以舊換新等改善住房條件。如果其已購公房未達到其應享受的住房補貼面積標準,可以申請差額補貼。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成 ...

公房有房產證可以買

  已購公房有房產證可以買嗎,說明如下:   1、已購公房有房產證可以買。   2、根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》,只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。所以已購公房有房產證可以買。   相關說明:   8類已購公房不在交易範圍之內:   (1)以低於房改政策規定的價格購買且沒有 ...

公房買賣必須夫妻到場

  已購公房買賣必須夫妻到場,已購公房交易過程中需要出示買賣雙方夫妻有效證件並出面。其他買賣需看相關法律法規有無明確要求,無明確要求的可以不出面。   買方需要提供的資料有身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)、戶口本(夫妻雙方)、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)、收入證明或償債能力證明(單位出 ...