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店鋪轉讓合同怎麼寫

店鋪轉讓合同怎麼寫

  店鋪轉讓合同應按以下內容書寫:1、轉讓方和受讓方的名稱、住所等基本資訊;2、轉讓的店鋪的具體位置、面積、現狀;3、轉讓店鋪的對價;4、對價的支付時間、支付方式;5、交付、過戶店鋪的時間;6、違約責任條款;7、爭議的解決方法;8、雙方認為有必要約定的其他條款;9、簽字及簽訂日期。店鋪屬於不動產,不動產的產權轉移自登記之日發生法律效力。因此,正式簽訂合同或者轉讓方交付店鋪,均不代表受讓方取得店鋪的產權,只有辦理了過戶登記,受讓方領取了產權證書,才正式取得店鋪產權。受讓方在購買店鋪時,建議在合同中約定雙方完成過戶且轉讓方交付房屋後支付剩餘尾款,這樣的約定對受讓方相對有利。

  法律依據:《合同法》第十二條【合同內容】合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

店鋪轉讓合同糾紛主要有哪些

  店鋪轉讓合同會產生下列糾紛:

  1、沒有尊重承租人的優先購買權引發的糾紛。

  2、因拆遷賠償產生的糾紛。

  3、買賣雙方違約引發的糾紛。

  4、因轉讓價格沒有協商好引發的糾紛。

  【法律依據】

  《合同法》第113條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

專利申請權轉讓合同怎麼寫

  專利申請權轉讓合同首先應當寫明專利申請權轉讓技術名稱以及轉讓方與受讓方的姓名等具體個人資訊;其次,寫明持有者同意將該技術的專利申請權轉讓給受讓方,寫明發明創造名稱、性質和內容;發明創造技術的權屬狀況;技術情報和資料及其保密事項以及專利申請被駁回的責任。其次,寫明支付轉讓需支付的費用,以及違約責任。最後,雙方當事人簽字並寫明時間,

  根據《專利法》第五條,對違反法律、社會公德或者妨害公共利益的發明創造,不授予專利權。


二手車轉讓合同怎麼

  二手車轉讓合同的書寫應當包括以下內容:   一、雙方的身份資訊;   二、車輛情況;   三、交易金額及付款方式;   四、過戶及相關問題約定;   五、違約責任;   六、爭議管轄;   七、雙方簽字按手印,寫明簽訂日期。   【法律依據】   《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履 ...

小產權房轉讓合同是怎麼

  小產權房轉讓合同應當包括以下內容:   1、合同雙方當事人的身份資訊;   2、標的;   3、房屋價格及付款時間約定;   4、交房期限;   5、權利擔保;   6、違約責任;   7、合同雙方認為應當約定的其他事項。   【法律依據】   《合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行 ...

註冊商標轉讓合同怎麼

  註冊商標轉讓合同主要內容有:   1、轉讓方(甲方)與受讓方(乙方)的基本資訊;   2、根據法律規定,甲方自願將註冊的第***號商標轉讓給乙方,並達成如下協議;   3、轉讓費用及付款方式的約定;   4、商標轉讓申請具體手續由乙方負責辦理,轉讓費用由乙方承擔,甲方提供辦理上述有效商標轉讓的一切檔案,證 ...

天津個人房屋轉讓合同怎麼

  天津個人房屋轉讓合同撰寫步驟為:   1、甲乙雙方情況。確定甲乙方的具體資訊,其中如果有房地產經紀公司的話,應該包括丙方即居間方。   2、確定交易價格。經甲乙雙方協商一致,該房屋購房定金為人民幣多少萬元整,乙方最遲於規定時間前將此房的購房首付款人民幣多少元整自行過給甲方甲方淨得款項為人民幣多少元整。丙方 ...

轉讓合同怎麼

  轉讓合同基本的內容應當包括:1、首部:合同名稱、當事人身份資訊、合同目的;2、正文:合同標的(轉讓的內容、數量、質量等)、轉讓的一致意思表示;交付的方式、是否是有償轉讓、有償轉讓的價款、價款的支付方式、時間等;3、有關雙方的違約責任和爭議解決方式等內容。其他內容,如果雙方有特殊的約定,可以一併在合同中載明 ...

專利轉讓合同怎麼

  專利權轉讓合同是出讓方將其專利所有權或專利申請權全部移轉受讓方,而受讓方則按約支付價金的協議。   專利轉讓合同應當包括以下內容:   1、專利合同編號,專案名稱;   2、受讓人和讓與人(名稱和公章);   3、專利技術性能描述;   4、本合同授權性質,專利技術轉讓適用範圍;   5、受讓方和讓與人各 ...

商場店鋪轉讓定金協議怎麼

  1、首先要確定商鋪出租合同出租方和承租方,即甲方和乙方,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。   2、然後要介紹租賃物商場店鋪的所在地址及商鋪建築面積,附加一張店鋪平面圖,甲方為該商鋪的 ...