廉租房可以轉手給他人嗎

　　1、廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

　　2、分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。這是國家出臺的廉租房政策的內容，是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮最低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。

　　3、廉租房是政府給予收入低下並且住房困難群體的一種住房福利，是具有政策性質的。廉租房是出租房，所以只有居住權，沒有產權，所以不能過戶，又由於是政策性質的租賃，所以轉租也不行。更不要說轉讓了，廉租房只是租國家的房子，不是個人產權，不能轉讓過戶的。

　　1、但需要自住5年（含）以上，併購買政府持有的30%產權即可將廉租房變為商品房買賣。

　　2、廉租房買賣條件：廉租房自住達5年（含）以上、購買政府所持有的30%產權、只能買賣給擁有購買廉租房指標的人、購買人必須是低收入家庭或最低收入家庭。

　　3、廉租房申請人必須具有本市島內城鎮常住戶口，戶口入廈時間必須滿5年以上。上山下鄉返城知青、軍隊復員轉業人員，以及原籍廈門的刑滿釋放人員不受時間限制。家庭成員在本市區域內都沒有房改房、經濟適用住房、集資建房、商品房、自建房和營業房等私有房產，且均未轉讓過自有房產。

　　子女撫養權一般是不能轉移給他人的，如果需要轉移給另外一方，可以到法院申請變更撫養權。

　　【法律依據】

　　《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第十六條規定，一方要求變更子女撫養關係有下列情形之一的，應予支援：

　　1、與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的；

　　2、與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的；

　　3、十週歲以上未成年子女，願隨另一方生活，該方又有撫養能力的；

　　4、有其他正當理由需要變更的。