廣州房子首付比例一般多少

　　首付實行從嚴政策，在廣州購買首套房首付比例繼續執行最低30%比例，對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。其中，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。

　　在廣州買房，需要滿足廣州當地的購房資格。比如要有當地的2到5年的社保或納稅證明才行。有資格了需要提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等等。

　　即本市戶籍居民家庭限購2套住房；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內，在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得透過補繳個人所得稅繳納證明，或社會保險繳納證明購買住房。

　　貸款的話還需提供廣州收入證明，單位營業執照副本影印件加蓋公章，近期工資流水等。

　　現在銀行車貸、4S店汽車金融，一般都要求在30%以上，購車者可以根據資金情況來決定汽車貸款的首付比例，首付越高、每月還款越少。

　　目前多數銀行規定最低首付款為全車售價的40%，汽車金融最低可達到20%。貸款年限一般有3年和5年兩種選擇，最長不超出5年。有的還需繳納車價10%左右的保證金及相關手續費。

　　房子首付比例為多少，說明如下：

　　1、房子首付比例一般情況下數額應當在總房價的30%以上。

　　2、一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

　　（一）首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

　　（二）使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。