首付就是買房子的時候第一期付款，買房子的時候不能全部貸款，要先付一部分，剩下的從銀行進行貸款，現在要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供付一部分的首付，就是預先由個人支付一部分房款證明，有還款的能力，根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購買者購買二套房需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款，購房者買房首付不足的情況下，可以跟親朋好友借錢，也可以用信用卡來支付。
首付就是買房子的時候第一期付款，買房子的時候不能全部貸款，要先付一部分，剩下的從銀行進行貸款，現在要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供付一部分的首付，就是預先由個人支付一部分房款證明，有還款的能力，根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購買者購買二套房需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款，購房者買房首付不足的情況下，可以跟親朋好友借錢，也可以用信用卡來支付。
因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關係不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：
1、在一次房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。2、在第二次置業的情況下,購買房產的最低首付為五成。
3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行裡是不是有不良記錄就可以。
鄭州買房首付第一套房的話，首付是30%，第二套房是60%。鄭州限購區域：二七區、中原區、金水區、管城區、惠濟區、航空港區、鄭東新區、經開區、高新區、新鄭市、滎陽市、中牟縣是限購區域。鞏義市、登封市、新密市、上街區不限購。非鄭州戶籍人才購房政策不是樓市限購政策的放鬆，該政策是在鄭州工作的特定物件，解決住房困難採取的具體措施是吸引人才，加快鄭州國家中心建設的實際步驟，在同等的條件下，對於不是鄭州戶籍人才家庭購買首套自助住房，不在稽核，連續24個月的社保或者個稅，其他的方面比如限購，限貸，限售仍然會按照調控政策執行，要避免政策曲解誤讀。