廣州買房條件

　　2020年廣州買房的政策是廣州戶口居民限購2套，廣州戶口單身，含離異人士限購1套，非廣州戶口居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套，增城、從化半限購，非廣州戶口在增城從化限購一套房，境外機構和個人購房按照現行政策限售。新購房需證滿兩年才能賣，商業公寓不能賣給個人。無房無貸者的首付最低3成，無房有貸款記錄者的普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成，有房無貸款記錄者或者首套房貸還清者的首付最低5成，首套未還清者的首付最低7成，有房購買非普通商品房的首付最低7成。購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

　　2020年廣州買房條件是廣州戶口居民限購2套，廣州戶口單身，含離異人士限購1套，非廣州戶口居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套，增城、從化半限購，非廣州戶口在增城從化限購一套房，境外機構和個人購房按照現行政策。限售政策，2017年3月17日以後，新購房需證滿兩年才能賣，商業公寓不能賣給個人，無房無貸者，首付最低3成，無房有貸款記錄者，普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成，有房無貸款記錄者，首套房貸還清者，首付最低5成，首套未還清者，首付最低7成，有房購買非普通商品房，首付最低7成廣州公積金新政，認房又認貸、個人可自願繳存。購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於百分之七十，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的一點一倍。

　　本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房不變。增加本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。成年單身人士是指年滿18週歲的單身或離異人士。非本市戶籍居民家庭由購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅。或社會保險調整為購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險，限購1套住房。買房可以挑實惠撿廉價，但是必定要切合實踐考察再做決議，千萬不要被高漲的房價牽著鼻子走。許多剛需購房者，往往簡單將房價看做是最重要的要素，買房的首選應該是平等區域、平等地段挑選價位廉價的樓盤。孰不知，後期那些一再呈現證件不完全、施工質量差、園區規劃不合理等問題的樓盤，常常就是這些。所以，購房者們亦或要多打聽再決議，切不行過於心急。