建築使用性質分類

　　根據建築物的使用性質，可將建築物分為民用建築、工業建築、農業建築。民用建築又分為居住建築、公共建築。居住建築分為住宅和集體宿舍兩類，住宅習慣上不很嚴格地分為普通住宅、高檔公寓和別墅。集體宿舍主要有單身職工宿舍和學生宿舍。公共建築是指辦公樓、商店、旅館、影劇院、體育館、展覽館、醫院等。工業建築是指工業廠房、倉庫等。農業建築是指種子庫、拖拉機站、飼養牲畜用房等。民用建築和工業建築主要區別是使用目的不同。工業建築是供人們從事工業生產的建築物。包括工業廠房可分為通用工業古物，房和特殊工業廠方。高新技術產業建築供從事高新技術研究、產品並開發以及高新技術產品生產的建築。工業區配套設施建築城市規劃行政主管部門確定須在工業區內配套設定的建築物，包括宿舍、食堂、管理樓、垃圾站、變電所、煤氣調壓站等。

　　土地性質分類：

　　1、土地性質根據所有權，可分為國家所有和集體所有兩類。城市市區的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

　　2、土地性質根據土地用途，可分為農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

　　抗震設計是建築設防分類，抗震設防分類是指根據建築遭遇地震破壞後，可能造成人員傷亡、直接和間接經濟損失、社會影響的程度及其在抗震救災中的作用等因素，對各類建築所做的設防類別劃分。

　　建築是建築物與構築物的總稱。是人們為了滿足社會生活需要，利用所掌握的物質技術手段，並運用一定的科學規律、風水理念和美學法則創造的人工環境。有些分類為了明確表達使用性，會將建築物與人們不長期佔用的非建築結構物區別，另外有些建築學者也為了避免混淆，而刻意在其中把外型經過人們具有意識創作出來的建築物細分為“建築”（Architecture）。需注意的是，有時建築物也可能會被擴充套件到包涵“非建築構築物”，諸如橋樑、電塔、隧道等。