1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。
2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
3、地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）外圍的水平面積計算。
4、用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
5、穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
6、電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
7、住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
8、雨棚結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨棚結構板的水平投影面積的一半計算面積（有柱雨棚和無柱雨棚計算應一致）。
9、突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
10、兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
11、突出牆面的門斗，眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
12、建築物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺，也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺，均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建築面積。
13、住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建築面積。
1、單層建築物的建築面積，按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並且單層建築物高度在2、20m及以上者應計算全面積，高度不足2、20m者應計算一半的面積。
2、利用坡屋頂內空間時淨高超過2、10m的部位應計算全面積，淨高在1、20m至2、10m 的部位應計算一半的面積。
3、單層建築物內設有區域性樓層者，區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。
4、多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2、20m及以上者應計算全面積。
建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。其計算方法為：建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積
根據《建築工程建築面積計算規範》：
1、建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2、20米及以上的部位應計算全面積，層高不足2、20米者應計算二分之一面積；
2、建築物的陽臺均應按其水平投影面積的二分之一計算；
3、設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場 ...
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算。高層建築物內設有部分樓層者，首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應計算建築面積。高低聯跨的單層建築物，需分別計算建築面積時，應以結構外邊線為界分別計算。
2、多層建築物建築面積，按各層 ...
多層建築坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時淨高超過二點一米的部位應計算全面積；淨高在1點二米至二點一米的部位應計算二分之一的面積；當設計不利用或室內淨高不足一點二米時不應計算面積；建築物頂層的坡屋頂不加以利用原則上是不算面積。 ...
風井是計入建築面積計算的。
依據建築工程程建築面積計算規範，建築物內的風井、室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算，所以風井應計入建築面積計算。 ...
1、建築面積是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建築 ...
建築面積是指建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。建築面積是一個表示建築物建築規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。建築面積計算規則是建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。
單層建築物無論其高度如 ...
1、單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
2、高低聯跨的單層建築物，當高跨為邊跨時，建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以勒腳以上外牆表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，建築面 ...