徐州華宇九州府搖號買房的流程是什麼

　　1、資格稽核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

　　2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

　　3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽籤選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

　　4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，燒錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

　　5、搖號完成之後，購房者所交的認籌金並不等於定金。認籌金又叫誠意金，是開發商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認籌以後，開盤時一般會享有一定價格優惠及優先選房權。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認籌金就轉為定金；如果沒選中房，在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。

　　隨著限購政策出臺，如今有錢都不一定能夠買到房子了，而且很多地方都要進行搖號。那在成都購買新房子的話，搖號具體有哪些流程？帶大家瞭解下吧。

　　第一步：公示房源

　　開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

　　第二步：公佈搖號選房安排

　　房地產開發企業在購房登記前，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部準售房源（含戶型）、購房登記時間、搖號和排序結果公佈時間、選房時間等相關事項。

　　第三步：核驗資格

　　在實施住房限購政策的區域，向登記購房人宣講商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後，房產行政主管部門複核。

　　第四步：匯入搖號名單

　　房產行政主管部門應將複核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以儲存，提交公證機構。複核後具備購房資格的購房人資訊方可匯入搖號系統。

　　第五步：電腦搖號

　　公示匯入搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。

　　1、網路登記：首先要明白，搖號買房是一個比較正式的購房流程，當樓盤專案在獲取了商品房預售許可證後，第二天便可以開始進行網路登記報名。

　　2、購房者報名：作為購房者需要隨時關注開發商的動態，然後在網上報名搖號，購房者在進行了網路登記報名後，便可以帶上相關資料前往售樓部或者專案指定地點進行資料驗證，一般來說開發商所需要的資料在網上都會公示。

　　3、稽核：購房者提交的資料稽核通過後，開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號，搖號過程均有公證人員進行監督。

　　4、搖號選房：搖中號的購房者在規定時間內分批次到售樓部進行選房，要注意：選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。