杭州買房搖號政策需要有意向的客戶進行登記，如果客戶登記數量超出準售房屋的數量，房地產開發企業應當聯絡公證機構，採取公證搖號的方法來選擇出買房家庭和選房的序號，並因此按照序號來購買房屋，房地產開發企業在公證搖號銷售商品住房的時候，應當對一些沒有房屋的家庭，提高一定比例的房源保障，房地產開發企業在意向登記結束以後，是需要讓客戶提供本人的身份證明，婚姻證明，戶籍證明，房產情況來核查資料的，對客戶符合限購政策的情況來一一核對，並且應當在登記完成以後出具相關的憑證給意向人，意向登記結束後，房地產企業應當整理形成一個購房登記表，在銷售現場公示，並且提交到公證機構，公證機構接受房地產企業的委託以後，應確保搖號流程和結果公正。
杭州購房搖號採用公證搖號方式公開銷售商品住房，應在申領商品房預售許可證前制定商品住房公證搖號公開銷售方案，一次性公開銷售當期準售房源。應在銷售現場公示購房意向登記方案，明確購房意向登記起止時間、地點和條件，意向登記條件應符合相關規定。意向客戶登記數量超過準售房源數量的商品住房專案，房地產開發企業應聯絡公證機構，採取公證搖號方式產生選房家庭和選房順序號，並按序售房。房地產開發企業公證搖號公開銷售商品住房，應對無房家庭給予傾斜，提供一定比例的房源保障。無房家庭是指在我市限購範圍內無自有住房的家庭。杭州購房搖號的條件是符合杭州市住房限購政策規定，並在專案當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房，在杭州市限購範圍內無自有住房的家庭，不含未婚，認定為無房家庭。
大家無論在哪買房，都需要了解當地的政策，因為每個城市對於購房的相關規定是不同的，只有先了解清楚購房需要滿足的條件，購房流程等相關事項，才能順利買房。下面，一起來了解一下，杭州買房需要什麼條件，杭州買房搖號流程相關內容吧!
杭州買房需要什麼條件
戶口在杭州市區內有一套及以上住房的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的，戶口不是本杭州的居民暫停出售新房。
外地戶口遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的家庭，戶口遷入滿兩年，就可以在杭州市限購地區內買房子，需要根據本市限購政策執行。
杭州買房搖號流程
杭州房子搖號要去杭州國家公證處，由國家公證處確定時間地點，組織實施公證搖號。
1.第一輪抽籤：根據杭州買房條件，優先選擇“無房家庭”數量，但選房順序不確定;
2.第二輪搖號：第一輪搖號沒有入圍的家庭和非無房家庭一起搖號入圍的家庭數量，但選房順序不確定。同時，搖出未入圍家庭的等待順序;
3.第三輪搖號：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號;公證機構和公司可邀請部分註冊家庭代表、NPC代表和CPPCC成員參加本次抽獎。公證後的抽籤結果將在指定地點公示。
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