買房搖號是什麼意思

　　搖號買房是在房地產市場供不應求的情況下產生的政策，買房搖號是指開發商先公佈要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。所謂的“號”，一般是指選房的順序號。

　　購買房屋搖號政策，目的是緩解新房與可售房屋和開放銷售之間的不平衡。在一定程度上，它可以暫時控制供需矛盾的惡化，防止搶劫或者在半夜排隊買房，或者房地產公司花錢或者問題的熱門錯覺一條線買房子。

　　如果在開盤當天售樓處排號的購房者很多，購房者一定要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。如果開盤當天排號選房時購房者的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，如果大家在沒有遇到意向房源時不用勉強購買。

　　1、買房搖號後不一定要買。

　　2、買房搖號是一種公平性競爭買房的活動，但是如果號搖到了你。只能說明你擁有了購房的資格，並不代表你就一定要買這棟房。

　　3、但是有些開發商為了防止這種現象的發生，會在搖號之前讓參加的人繳納一些費用，防止自身出現損失。最好是確定了自己有購房的打算，再來參加買房搖號這種活動。

　　因此，就算是參加了買房搖號這個活動，也不要第一時間就決定買房，最好經過深思熟慮。

　　買房搖號必須要繳納認籌金嗎，說明如下：

　　1、買房搖號不是必須要繳納認籌金的，認籌金是開發商沒有取得預售許可證之前進行的，如果是這種房屋交了認籌金通常會有會有優先選房的機會，直接確定房號。

　　2、如果是現房一般是不會進行認籌的，所以買房搖號也不用繳納認籌金。

　　相關說明：

　　“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要透過繳納認籌金來體現。在繳納“認籌”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。