成都買房搖號的流程有哪些
成都買房搖號的流程有哪些
隨著限購政策出臺,如今有錢都不一定能夠買到房子了,而且很多地方都要進行搖號。那在成都購買新房子的話,搖號具體有哪些流程?帶大家瞭解下吧。
第一步:公示房源
開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內,公示所有房源。
第二步:公佈搖號選房安排
房地產開發企業在購房登記前,在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公佈時間、選房時間等相關事項。
第三步:核驗資格
在實施住房限購政策的區域,向登記購房人宣講商品住房限購政策,並核驗登記購房人的購房資格證明材料後,房產行政主管部門複核。
第四步:匯入搖號名單
房產行政主管部門應將複核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以儲存,提交公證機構。複核後具備購房資格的購房人資訊方可匯入搖號系統。
第五步:電腦搖號
公示匯入搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟體,並由公證機構作全程現場監督公證,搖號排序結果應當場公示。
辦買房貸款的流程有哪些
買房貸款的流程有:
1、準備材料。借款人需要準備好身份證、購房合同、首付款收據、收入證明、工作證明、婚姻狀況證明等材料;
2、提出申請。攜帶相關材料到銀行提出貸款申請,填寫申請表;
3、貸款審批。銀行收到材料後進行審批,並確定額度、貸款期限、利率等;
4、簽訂合同。如果借款人的貸款審批通過了,就可以和銀行簽訂貸款合同;
5、辦理擔保。借款人需要辦理擔保手續,並辦理住房抵押登記;
6、銀行放款。所有手續辦理完成後,銀行會盡快放款,錢會轉入開發商的賬戶。
杭州買房需要什麼條件 杭州買房搖號流程
大家無論在哪買房,都需要了解當地的政策,因為每個城市對於購房的相關規定是不同的,只有先了解清楚購房需要滿足的條件,購房流程等相關事項,才能順利買房。下面,一起來了解一下,杭州買房需要什麼條件,杭州買房搖號流程相關內容吧!
杭州買房需要什麼條件
戶口在杭州市區內有一套及以上住房的單身,或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。如果不是杭州市戶口的,購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明,對擁有一套及以上住房的,戶口不是本杭州的居民暫停出售新房。
外地戶口遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的家庭,戶口遷入滿兩年,就可以在杭州市限購地區內買房子,需要根據本市限購政策執行。
杭州買房搖號流程
杭州房子搖號要去杭州國家公證處,由國家公證處確定時間地點,組織實施公證搖號。
1.第一輪抽籤:根據杭州買房條件,優先選擇“無房家庭”數量,但選房順序不確定;
2.第二輪搖號:第一輪搖號沒有入圍的家庭和非無房家庭一起搖號入圍的家庭數量,但選房順序不確定。同時,搖出未入圍家庭的等待順序;
3.第三輪搖號:前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號,搖出選房順序號;公證機構和公司可邀請部分註冊家庭代表、NPC代表和CPPCC成員參加本次抽獎。公證後的抽籤結果將在指定地點公示。
全文詳細為大家介紹了,杭州買房需要什麼條件,杭州買房搖號流程相關內容。
買房搖號的注意事項有哪些
1、確定自己想要的戶型和樓層,如果選不到心儀的房源,又無法接受其他房源,必須果斷放棄,如果腦子一熱選了其他房源,後面再想要退房就得支付違約金了。
2、做好購房預算,根據小區周邊的新房及二手房價格得出一個大致價格,做好價格預估,確定自己能接受的價格區間,選房時才能更快鎖定目標房源。
3、不要被緊張氣 ...
買房搖號有哪些技巧
買房搖號有哪些技巧,說明如下:
1、一般的選房搖號有2種方式,一是透過網路搖號進行確定,購房者具體的選房順序會透過銷售告知,這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號位置,預估一下可能選到的房源,這對購房者提前做出選房方案是有幫助的;而是按照買房之前的辦卡順序排號,卡辦理的早則有優先選房權, ...
農業銀行貸款買房流程有哪些
1、簽訂購房合同:
購房者前往中意的樓盤,選擇合適的房屋,然後與房產銷售商簽訂購房合同,並及時繳納首付款。
2、提交購房貸款申請:
購房者準備好身份證、購房合同、收入證明等資料,前往農業銀行營業廳,向工作人員提交購房貸款申請,並提交相關資料。
3、銀行稽核:
農業銀行工作人員收到貸款申 ...
從認購到交房買房流程有哪些
有下列流程:
1、籤合同。房產買賣雙方透過接洽協商,對所交易房產的坐落位置、產權狀況及銷售價格達成共識之後,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。
2、房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後,管理部門要查驗有關的證件,並由估價人員對交易的房產進行估價。
3、立契。房地產交易管 ...
建行貸款買房流程有哪些
1、諮詢貸款事宜:
首先,借款人應該前往建設銀行營業廳網點櫃檯,瞭解購房貸款相關情況,並對需要的申請資料進行詳細諮詢。
2、提交申請:
按照諮詢情況,向建設銀行營業廳網點櫃檯提交購房貸款申請,按要求提交相關資料。
3、建行進行稽核:
建行風控部門的工作人員對申請人的各項資料進行稽核,對 ...
買房搖號是什麼流程
1、資格稽核後:具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。
2、搖號前:開發企業隨機通知部分購房家庭,作為代表到現場監督搖號。
3、搖號時:公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態,從購房家庭代表中抽籤選出6人公開抽取種子號,輸入計算機,開始搖號。
4、搖號完成:由公證人員現場公示搖號結果,燒錄光碟,宣 ...
貸款買房到交房的流程有哪些
1、看房。借款人先到售樓處看房,主要檢視五證是否齊全;
2、籤購房合同。看好房屋後,可以繳納首付款,簽訂購房合同;
3、提出貸款申請。攜帶購房合同、首付款收據、身份證、工作證明、收入證明等材料到銀行,然後填寫貸款申請表,提交材料;
4、銀行審批。銀行會對材料進行調查和審批;
5、簽訂貸款合 ...