貸款條件如下：
第一，具有合法有效的身份證明：
1、本市居民的身份證，戶口薄；
2、外省市居民除身份證，戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；
3、境外人士需要提供護照。
第二，必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明；
第三，具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄；
第四，貸款人年齡在18到65週歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同；
第五，銀行規定的其他條件。
貸款流程如下：
1、辦理申請手續準備相關貸款材料；
2、等待銀行初審；
3、簽訂抵押貸款合同；
4、銀行辦理抵押登記手續；
5、銀行放款。
個人商業貸款額度與多方因素有關，如果是信用貸款，一般最多30萬；如果是抵押貸款，銀行會根據抵押物的評估價給定最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評估價的70%、保單貸款則為現金價值的80%。
另外，個人商業貸款實際能貸到多少，與個人資信條件息息相關，央行徵信報告不能有汙點，個人經濟實力越強越好，以貸款稽核結果為準。
提交完申請後，貸款機構會對申請資料進行審批，審批完還需要簽訂貸款合同，簽訂完合同就只可以等貸款機構放款了。有時候貸款機構還會要求辦理一起其他手續，如保險、公證、擔保等等手續，按規定辦理就好。
1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；
2、有穩定的經濟收入；
3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；
4、所購房產必須為現房（或已取得竣工驗收備案表）；
5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。 ...
1、個人商業住房貸款是銀行用其信貸資金向在城鎮購買、建造或大修各型別住房的自然人所發放的自營性貸款。也稱為自營性個人住房貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的商業性住房貸款。
2、具有合法有效的 ...
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或協議。
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押， ...
1、針對房屋貸款，銀行主要分為兩種，分別是按揭房貸款和二手房貸款。一般申請按揭房貸款，銀行會只關注借款人的自身資質。需要大家擁有良好的個人徵信記錄，不能有明顯的嚴重逾期汙點存在，同時近半年內的查詢次數不能太多。並且借款人需要有足夠的還款能力，所以名下的負債率不能超過50%，能夠提交自己的工資流水。
2 ...
1、年滿18週歲、有常駐戶口或有效居留證件、有固定住所；
2、具有穩定的經濟收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
3、有貸款行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
4、書面申請；
5、在貸款行開立存款或玫瑰卡賬戶。 ...
組合貸款是現在很常見的一種，不少人買房都是公積金加商業貸款，這樣可以省不少錢，但並不是每個開發商都願意的，因為這種回款慢，流程也比較複雜，但如果想省一筆費用，組合貸款只要能申請下來的話，直接等結果即可。
組合貸只能用一次嗎
組合貸款理論上是可以用兩次的，組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，公積 ...
個人消費貸款主要以個人信用為擔保，申請門檻比較低，但是申請人需擁有良好的徵信，如果徵信報告有汙點，那麼個人消費貸款就不好辦了，正規貸款渠道基本會拒貸。
另外，個人消費貸款額度一般在30萬以內，大部分人能申請到5萬額度就很不錯了，且儘量不要透過網貸平臺申請，尤其是非正規平臺，找銀行最可靠。 ...