根據相關法律規定,贈與合同應當包含以下內容:1、贈與人和受贈人的基本身份資訊,主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯絡方式等;2、贈與人所要贈與的財產的基本情況,如果涉及房產的,要寫明該房產所在地區、佔地面積等資訊,還要註明該房產是否單獨贈與受贈人,如果當事人雙方約定了贈與條件的,還可以註明受贈人的責任與義務;3、贈與人將財產贈與受贈人的意願,即是否自願贈與,因受欺詐、脅迫而訂立的贈與協議是可以撤銷的;4、受贈人同意接受贈與的情況;5、贈與人和受贈人雙方簽字並按手印。
法律依據
《中華人民共和國民法總則》第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十八條民事法律行為可以附條件,但是按照其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。
房屋贈與合同沒有過戶可以生效,只要是贈與人沒有撤銷贈與而且受贈人也正常使用這個房產就會有效的。
【法律依據】
《物權法》第十四條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
農村房屋買賣合同法律問題有:
(一)違反“一戶一宅”的農村房屋買賣合同的效力
(二)非同一集體經濟組織成員間農村房屋買賣合同效力
(三)共有人一方未經他方同意出售農村房屋的情形
(四)農村拆遷安置房買賣合同糾紛
(五)小產權房買賣問題
(六)新農村建設中的房屋買賣引發的糾紛
(七)農村被撤併的小學等公益設施對外出售引起的糾紛
(八)對特殊農村房屋買賣糾紛案件不予受理的標準不夠明確
(九)農村房屋買賣合同認定無效後的處理
【法律依據】
根據《土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
房屋未建好能寫贈與合同。
房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。
【法律依據】
根據《合同法》第185條規定:贈與合同是 ...
村民將自建的房屋贈與他人的,要注意寫清楚贈與人和受贈人的資訊,所贈房屋的位置、房屋如何取得等的資訊,為避免糾紛可以找村委進行見證。
主要內容為:
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關係;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、 ...
可以的。
夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。
但是,由於我國物權法規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬於原產權人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。
【法律依據】
根據《物權法》第145條:建設用地使用權轉讓、 ...
租賃房屋的定金合同只要交付定金,定金合同便成立。也可以在房屋租賃合同中約定定金條款。除了定金條款,應當包含一般租賃房屋合同具備的條款。
根據2021年生效的《民法典》第五百八十六條第一款的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第七百零三條規定,租賃合 ...
房屋租賃合同的書寫應當包括以下內容:
1、合同開頭部分寫上甲乙雙方的姓名和具體的居住地址。
2、在文中要寫清楚門面房的具體地址。
3、寫明租賃期限,租金,轉租,違約責任等事項細則。
4、雙方需簽字蓋章等。
【法律依據】
《合同法》第二百二十四條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物 ...
1、首先雙方都在場,不要別人代簽合同。
2、主要包括房屋租賃合同中,要包含出租人和承租人的姓名,聯絡方式地址等。
3、房屋租賃合同中要註明房屋傢俱,註明租賃用途。
4、應約定租賃期限,應約定具體租金。
5、一定要協商好,變更與解除房屋租賃合同的條件。
6、包括租期租金水電費承擔,是否能 ...
房屋贈與孫女的協議主要包括以下內容:
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關係;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
【法律依據 ...