農村房屋離婚贈與孩子可以嗎

　　可以的。

　　夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。

　　但是，由於我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬於原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。

　　【法律依據】

　　根據《物權法》第145條：建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記。

　　農村的房屋需要滿足一定的條件才能贈與。首先，贈與人和受贈人都必須是農村村集體經濟組織的成員；其次，受贈人不能有其他的宅基地房產；農村房屋的產權變動是村集體經濟組織所作出的決定。如果不能滿足以上條件，農村房屋贈與是不會成功的。

　　法律依據：

　　2021年生效的《民法典》第六百五十七條

　　贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　第六百五十九條

　　贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

　　《中華人民共和國土地管理法》第十條

　　農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

　　農村房屋離婚財產分配原則是：

　　1、男女平等原則；

　　2、照顧子女和女方利益原則；

　　3、有利生活，方便生活原則；

　　4、權利不得濫用原則；

　　5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。