一、商業貸款額度計算：
1、商業貸款的額度計算公示為：額度=借款人繳存住房公積金的月工資基數×35%×12(月）×貸款年限(年)。
2、新建普通住房的貸款額度在購房全款的70%以內；二手房的貸款額度為購房款、自(翻)建住房評估價的60%以內。
二、公積金貸款額度計算：
1、按照還貸能力計算。計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按照使用配偶計算。[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算。計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。
1、個人商業用房貸款。貸款額度最高是所購商業用房總價的50%。
2、個人一手房住房貸款。貸款額度最高為所購住房總價的70%。
3、個人二手住房貸款。貸款額度不超過所購房產的評估價格或所購房產交易價格的70%，取價格最低的一項。
4、個人住房公積金貸款。按當地公積金管理中心的相關規定執行。
1、贛州銀行個人商用房貸款額度。個人商業用房貸款額度最高為所購商業用房全部價款的50%。
2、贛州銀行個人一手住房貸款額度。單筆貸款額度最高不超過所購住房價值的70%。
3、贛州銀行個人二手住房貸款額度。個人二手住房貸款的最高限額不超過所購住房評估價值或二手住房交易價格的70%。兩個選項選擇額度較低的一項。
4、贛州銀行個人住房公積金貸款。按當地公積金管理中心的相關規定執行。
1、一手個人住房商業貸款，貸款最高額度是所購住房市場價值的70%。
2、二手個人住房商業貸款，貸款最高額度是所購住房市場價值的70%。
3、住房公積金貸款，由於各地規定不同，貸款最高額度可向當地住房公積金管理中心諮詢。 ...
一般來說，借款人可以向銀行來申請房屋貸款，具體的辦理流程如下：
1、買賣雙方簽訂購房合同或者相關協議，然後購房人準備好相關資料，前往貸款銀行提出房屋貸款申請，並遞交相關資料。
2、銀行根據申請資料進行貸款前的的調查、審批。
3、稽核透過以後，借款人和貸款銀行簽訂借款及擔保等相關合同。
4、 ...
房屋貸款提前還款利息分為全部提前還款和部分提前還款，具體如下：
1、全部提前還款：貸款銀行同意一次性提前還清申請之後，還款利息按照還款日截止之前計算，還清之後不再計息。
2、部分提前還款：還款部分金額的利息按照還款日截止之前計算，剩餘未還金額仍按合同約定繼續計息。 ...
1、根據公積金貸款的還款能力來計算。申請者個人可支配額度與公積金月繳納之和乘以0.4來決定的，得出的數額乘以貸款期限就是使用者可以申請的公積金額度了。
2、根據賬戶餘額計算公積金貸款額度。如果購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶餘額20倍。
3、根據房子的價格計算。 ...
住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65週歲，女性60週歲);也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為準。
商業貸款年限最長為30年。
組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。 ...
根據《住房公積金管理條例》，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。 ...
個人房屋按揭貸款額度最高可達房產價值的80%，具體額度需要具體的房產價值才能計算出來，在申貸時，需要按照貸款行的要求到指定的評估中心對抵押的房產進行評估，貸款行根據評估報告和申貸人的資質來制定貸款額度。 ...