懸挑層千萬不要選+懸挑層有什麼優點和缺點

　　買房子挑選樓層是很重要的，一般來說，大家買房的時候都會避開懸挑層，因為懸挑層的房子具有很多的缺陷，幾乎每一個買了懸挑層房子的朋友都表示後悔了，所以建議大家懸挑層千萬不要選。那麼，懸挑層有什麼優點和缺點？懸挑層為什麼不能買？下面就由小編為大家一一解答。

　　懸挑層千萬不要選

　　懸挑，簡單來說，就是樓盤中延伸出牆面的部分，只構件下方無支撐物。比方說陽臺、飄板等下方沒有支撐的時候，就叫懸挑結構。而懸挑層指的是建築每隔一段高度，將外架力量卸掉，跟竹子的造型有點像，懸挑層就是竹子上的節。

　　常見的懸挑層包括工字鋼、梁側預埋，危害是有滲漏的風險。工字鋼懸挑的外架自重用工字鋼傳到樓板上，這種情況，樓板容易出現開裂滲漏現象;而新型梁側預埋懸挑是在外側梁板處預埋螺絲孔，雖然外牆和的工字鋼懸挑一樣存在滲漏問題，但是板面如果處理得當，會減小滲漏風險。

　　懸挑層有什麼優點和缺點?

　　懸挑層優點：

　　懸挑層是凸出去外面的，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都是玻璃，可以保證屋內有充足的採光，也有效地拓展了視野，通風率也得到提高。

　　懸挑層缺點：

　　1.破壞地面、牆面

　　懸挑層為了滿足它的牢固性，地面會用到很多螺絲進行加固，所以一定會下洞口。但是到後期會補上，所以這也是為什麼你去看房的時候看不出來的原因。

　　2.滲水機率大

　　因為懸挑層外架的形式大多是用工字鋼和外架懸挑，這兩種都是需要在外牆預留洞口的，稍微沒處理好，就會像朋友的房子一樣，裡裡外外都滲水。

　　以上就是懸挑層千萬不要選原因介紹，因為懸挑層的房子具有破壞地面、牆面、滲水機率大等缺陷，導致很多朋友都不想購買懸挑層，其實呢，懸挑層的房子也還是具有一些優點的，比如採光問題，所以大家可以根據實際情況來決定要不要買懸挑層。

　　現在，越來越多的朋友在買房時，會考慮到樓層問題，有些樓層像裝置層、底層、槽鋼層都讓很多人避之不及。那麼，今天小編就來和大家聊聊，三十一層槽鋼層分佈規律，31層千萬不要買幾層樓的房子相關內容，希望對您有所幫助。

　　三十一層槽鋼層分佈規律

　　槽鋼層沒有固定的樓層標準，不同樓棟槽鋼層位置也不同。通常高樓槽鋼層在第一層或設在第7到8層左右，由很多截面為凹槽形的長條鋼材搭建而成，由於槽鋼外挑會引起牆上留孔，因此容易有滲漏問題。建議購房前主動詢問，儘量避開。

　　高層的槽鋼層分佈要看槽鋼外挑架，一般是3層開挑，其高度控制在20米，而層高是3米，也就是每隔6層樓就有一個槽鋼層，從3層開始算起，31層高樓槽鋼層就分佈在10層、17層、24層、31層等樓層位置，槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，截面為凹槽形長條鋼材。

　　31層千萬不要買幾層樓的房子

　　1、1-6層

　　對於31層的住宅來說，1-6層屬於底層了，而底樓的房子容易返潮，特別是南方的雨季，溼氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，如果家中有人身體不好，千萬不要選1-6層，只會加重病情。底層的住宅因為離地面比較近，行人的腳步聲、小區裡的嬉鬧聲都能聽到，嚴重影響了休息。

　　2、31層

　　我們在挑選住宅的時候，千萬不要考慮頂層了，因為頂樓的房子很容易出現各種問題，特別是開發商偷工減料導致有些樓棟防水做的不夠好的話，頂樓就會出現漏水的情況。不光如此，夏天頂層的氣溫是非常高的，為了降溫可要繳納不少空調電費。

　　3、8-10層

　　城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，恰巧就是8-10層的位置，對於乾燥的地區，更加要考慮揚灰的問題。不能選8-10層，是因為家中會進來非常多的灰塵，甚至終年不能開啟窗戶，這是很苦惱的，無法做到通風的效果。

　　全文詳細為大家介紹了，三十一層槽鋼層分佈規律，31層千萬不要買幾層樓的房子相關內容。房屋樓層如何，直接關係到房子的採光通風，居住舒適度，因此在買房時一定不能忽視。

　　如今買房，很多人會考慮房子所在的地段如何，但往往忽略了房屋的樓層，尤其是在購買高層住宅時，因為總高一般都在34層左右，不少業主好奇，究竟哪幾層最好不要選。本期內容，小編就來告訴大家，34層千萬不要買幾層樓的房子，房子樓層選擇有什麼技巧。

　　34層千萬不要買幾層樓的房子

　　第34層不要買一層、9-11、18層、頂層、

　　1.一樓是忌諱的34層樓之一。因為地板一層以上的任何樓層所構成的濁氣都集中在一層，高樓大廈二、三層都很雞肋，因為採光不好，而且欣賞戶外景觀的效果也不太好，大街兩側2、3樓受汙染最嚴重。

　　2.9-11層是傳說中的空氣汙染層，所以最好不要選，所以6-15也可能是空氣汙染層。特別是患有鼻炎或單純過敏的朋友，最好不要選擇空氣汙染嚴重的樓層。6-13層的反射噪音也是最大的，構成了噪音汙染，簡單讓人煩躁，經常失眠，喜歡安靜的朋友挑選時也要注意這一點。

　　3.上層住宅的頂層一般情況下都會有一個頂層花園，這可以對最上層的住戶起到一定的降溫防汙作用，但從高層居住所學的頂層卻是一種高處不勝寒的代名詞，為工作會的許多人提供了便利。另外，尤其是沿海地區，頂層受颶風影響較大，簡單讓人產生不安的感覺，所以頂層也不要挑選。

　　4.就這樣而言，34層住宅的選樓標準是總層數的1/3以上，2/3以下為較好水平。各類住宅的黃金樓層各不相同，-般而言，傳統意義上的黃金樓層大多位於樓的1/3-2/3之間，即整棟樓的中間層。但是，每個人的喜好和需求都不一樣，購房者可以根據自己的需要選擇合適的樓層。在34層的高層住宅中，16-26層為最佳樓層。高樓大廈有很高的優勢，不會被遮擋，具有景觀、通風、採光的絕對優勢，通風采光基本不受外界因素的影響，在通風流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅無法比擬的，通風采光、採光、景觀、日照時間都不能比擬。

　　房子樓層選擇有什麼技巧

　　1、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

　　2、樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。

　　3、城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

　　全文主要為大家介紹了，34層千萬不要買幾層樓的房子，房子樓層選擇有什麼技巧相關內容。高樓大廈通常是中間最貴的，價格會往兩邊降低。10-25還不錯，不影響光照.高於25度太高16.17.18為最佳。