賣房子千萬不要跟中介籤獨家有什麼說法+現在賣二手房是籤獨家好還是多委託幾家好

　　現在二手房買賣市場基本都會找中介，畢竟賣家是沒有那麼多渠道找買家的，而且自己操作走合同也容易擔心有漏洞，而當你賣房找中介時，中介都會說要不要籤獨家，如果你不懂這是什麼意思的話，可以看看小編帶來的介紹。

　　賣房子千萬不要跟中介籤獨家有什麼說法

　　其實也沒有什麼內幕，就是很多中介公司想鎖定這套房源獨家賣，讓你不要委託其他同行，然後給你灌輸獨家的各種好處，重點是獨家委託時間到期了沒有賣掉，還說是你房子問題，或者價格太高。但是就一個缺點就讓其他好處都沒有意義，這個缺點就是萬一其他同行也有客戶，而且價格合適，或者更高，你就沒有機會跟別的人成交。總結起來對於賣方來說沒有太大意義，而且獨家委託後會損失很多成交機會，尤其買方市場的時候！

　　中介賣房子為什麼要籤獨家代理

　　每家中介公司內部都有工作任務，稱為工作量化考核，其中一個考核指標就是簽約獨家房源，所以從這個角度來說他們的熱情很大一部分源於完成工作任務。

　　其次房產中介行業屬於市場化的競爭狀態，資訊基本透明，拼服務大家都差不多，只有拼“貨源”，獨家房源會給競爭對手設定障礙，簽署獨家房源對自己競爭有利，這也是他們熱情的一部分。

　　從上面兩點來看爭著籤獨家房源的動力都不是為了讓房子賣的更快更好。

　　其實如果房子售價相對公道，或者比市場價偏低一些，不用籤獨家，所有的中介都會搶著推薦，如果給出的房價偏高，即使簽約了獨家房源也會變成反面教材，用來對比和襯托其他更便宜房子。

　　如果張賣的更快更好，就不要怕麻煩，儘量不要籤獨家，讓多家公司一起賣，畢竟房子面對50個客戶和10個客戶的售價絕對不一樣。

　　現在賣二手房是籤獨家好還是多委託幾家好

　　1.如果不是很著急賣掉房子，而且又比較忙，沒有多餘的時間處理購房者看房子的事情，就可以考慮找一家規模大，信譽好，客戶多的中介公司獨家委託。充分溝通好後，給他們一把鑰匙，這樣能省去你很多的時間。

　　2.如果著急賣掉房子，而自己的時間又相對充裕，最好還是委託多家中介，畢竟這樣客戶資源多，最容易成交。

　　有些人總是愛和別人開玩笑，但其實即使是和自己最親近的人開玩笑也應該把握好度，不要去觸碰對方無法忍受的點。不過有的人特別要強，他們總是希望自己在第一的位置，總是自己希望自己佔上風。十二生肖中的以下四個生肖特別好勝，千萬不要跟這幾個生肖爭高低，因為他們爭不過就會翻臉。

　　屬虎：好面子

　　千萬不要跟屬虎人爭高低，因為他們特別的在意自己的面子，有時候即便他們知道自己錯了，也依舊不會服輸，甚至還可能會因此和對方翻臉。屬虎人也絕對不會讓自己丟面子的，即便和自己最好的朋友爭吵，他們也不會做出任何的讓步，只會盡全力讓自己在爭執中勝出。

　　屬龍：好勝心強

　　屬龍人特別有自己的想法，他們從來都不會隨波逐流，也知道自己想要什麼應該從哪方面開始努力。同時屬龍人的好勝心也特別的強，在學校裡的時候他們幾乎包攬了學校大大小小的獎項，在和他人爭辯的時候，也絲毫不願讓自己輸，他們會拿出自己所有的鬥志和對方爭個高低。

　　屬蛇：心眼小

　　如果沒有特別重要的事情，最好也不要和屬蛇人爭高低，因為他們心眼特別的小，不能夠接受和承認自己的弱點，如果在爭吵中發生非常不愉快的事情的話，屬蛇人是很有可能翻臉的。很多事情真的沒必要非要爭個你死我活，各自讓一步也許彼此之間的關係會更近一步。

　　屬馬：不講道理

　　和屬馬人戀愛的人要多注意，記著不要總是和他們爭高低。戀愛中的屬馬人是非常不講道理的，即便他們自己意識到自己做錯了，也不會承認自己的錯誤，而是會硬著頭皮說自己沒錯。屬馬人認為自己的另一半應該無限度地包容和寵愛自己，即便自己有錯誤也不應該直接指出自己的錯。

　　老闆和員工永遠不可能成為朋友。因為雙方的立場和利益不同。作為老闆如果員工不合格，即使關係再好也會毫不猶豫的把他清除出公司，老闆永遠不會為了一個員工而損害自己的利益。工作中擺正自己的位置，不要幻想和老闆成為無話不說的朋友，因為那是不可能的。對老闆有時不能什麼都坦白，要學會保護自己，擺正了自己和老闆的位置自然會少些煩惱。