網籤沒到時間可以買賣二手房嗎

　　網籤合同沒有有效期。要麼繼續交易,直至交易結束,要麼買賣雙方協商一致,撤銷網籤。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》第九十三條：當事人協商一致，可以解除合同。

　　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　購房網籤後是可以退房的，但是當事人應當明確的是，購房網籤後是可以退房的，但是這個行為是已經構成違約，是需要支付違約金的。具體需要支付多少違約金，根據雙方的合同具體內容而定。約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來說，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可以認定為“過分高於造成的損失”。至於退房流程，交易的是新房，需要購房者和開發商協商同意後一起帶著身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房;交易的是二手房，需要購房者和賣方協商同意後一起帶著各自身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房。律師建議大家在決定網籤時思考清楚，以免支出不必要的違約金。

　　可以買沒有房產證的二手房，但是沒有產權證的二手房交易是不合法的。

　　【法律依據】

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

　　(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書;

　　(二)按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

　　轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。