成都買公寓可以落戶嗎

　　成都買公寓並不能落戶。這是因為公寓不屬於住宅，買房落戶不成立，它屬於投資並要求40萬以上才有資格，其次，本人或配偶需要在城區有房子並分攤到個人身上有16m以上的面積，以上條件達到可以落戶。因此買公寓≠落戶，跟買商鋪或者其他辦公房屋同理。所以如果考慮到落戶或孩子教育等問題的，不建議購買公寓。所以購買公寓一般用於投資，或者適合於單身者。

　　1、根據成都限購政策的相關規定，在成都限購區域購買新商品房和二手住宅的，需滿足連續繳納24個月社保或擁有成都戶籍，新落戶家庭需繳納1年以上的社保等條件。公寓是沒有納入限購範圍之內的。

　　2、不僅僅是成都，我國大部分城市的公寓都是不限購的。政府出臺限購政策是為了打擊投機炒房的行為，而公寓的產權年限短，不能落戶不享受學區配套，房產增值潛力小，過戶稅費低，出手相對比較困難，投資公寓的人比較少，因此公寓通常都是不限購的。

　　3、公寓也是有其優勢的，比如說公寓大部分都是精裝修交付，即買即住，而且公寓所處的地段通常都不錯，周邊配套設施比較好，交通也便捷。一般公寓的面積比較小，和住宅相比單價會相對更低一些，因此購買公寓的購置門檻也比較低。如果我們被限購限貸可以考慮購買公寓過渡。

　　沒有硬性要求。在成都購買公寓房，不需要有購房資格，買住宅才需要購房資格，購買公寓房只需要有錢即可買公寓，最好買新的，因為二手房的稅費是很高的，並且購買了公寓，可以租出去，房子本身是可以升值的。在成都購買公寓房要注意房子的區位，好的位置更有投資的潛力。其次還要看交通，衛生生活工作能夠更加方便，這對房屋的升值也有很大的影響。