成都賣房後多久可以買房

　　一般賣房後馬上就可以再買房的，二者之間可以同時進行，沒有太大的牽制。但是在成都買房，需要符合一定的條件才行。購房人應該有購房所在區域戶口，若戶口遷入想要購房區域未滿24個月，需要連續繳納社保12個月以上。若戶口不在購房區域，但已經連續繳納社保24個月以上也可以享受購房政策。擁有本市戶口且在成都市已經有1套自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口但在成都市沒有自有產權住房且連續繳納社保12個月以上，也可以享受購房政策。本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市範圍內擁有1套以下含1套自有產權住房，本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市範圍內無自有產權住房。在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市範圍內沒有自有產權住房。

　　買二手房，如果是全款，不能提取公積金，如果是商貸，需要辦理完稅、過完戶，則可以憑購房貸款合同及還房貸記錄申請提取公積金，一般需要至少一次的還貸記錄，每年可以提取一次用於還商業貸款。

　　另外，提取公積金每個地方的政策不一樣，需要滿足實際政策才能提取，提取出來的錢僅能用於還房貸，不能挪作他用，一次提取額度不能超過年還貸月供。

　　買房需要交納契稅這是大家都知道的事，那麼，交房多久後要交契稅呢？接下來，且聽細細說來。

　　現在新房（一手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題（五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同，現在一般是機打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。

　　契稅要在備案日期（合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要收每日萬分之五的違約金。

　　因為將來產權證由銀行幫你代辦，契稅是辦產權的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你儲存，將來辦產權用。