房企破產清算要多久

　　清算是一種法律程式，社團登出時，必須進行財產清算。根據破產法的規定，首先要進行破產清算，清算需要成立清算組，根據債權債務情況確定時間，清算後如果有現金會優先支付職工工資、保險，如果沒有現金需要在拍賣後支付。在這一過程中，具體時間沒有限制，所以公司清算時間是沒有限制的。

　　【法律依據】

　　《破產法》第十條，債權人提出破產申請的，人民法院應當自收到申請之日起五日內通知債務人。債務人對申請有異議的，應當自收到人民法院的通知之日起七日內向人民法院提出。人民法院應當自異議期滿之日起十日內裁定是否受理。除前款規定的情形外，人民法院應當自收到破產申請之日起十五日內裁定是否受理。有特殊情況需要延長前兩款規定的裁定受理期限的，經上一級人民法院批准，可以延長十五日。

　　公司破產清算要多長時間，跟公司規模大小、對外債權債務等諸多因素有關，破產清算如下：1）股東會做出解散公司的決議；2）十五日內成立清算組，開始清算；3）清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，並於六十日內在報紙上公告。債權人應當自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，向清算組申報其債權；4）清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後，應當制定清算方案，並報股東會、股東大會或者人民法院確認；5）清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後，發現公司財產不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產。公司經人民法院裁定宣告破產後，清算組應當將清算事務移交給人民法院；6）公司清算結束後，清算組應當製作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認，並報送公司登記機關，申請登出公司登記，公告公司終止。

　　按揭的二手房需進行解押，二手房解押時間要多久，今天就讓來為大家講解一下。

　　二手房解押時間大約需要花費1-2個月左右的時間。正常情況下需要提前一個月向銀行申請提前還款並解押，賣家在約定的時間到銀行辦理提前還款手續，付清抵押貸款之後，銀行通常會在3-5個工作日出具貸款結清證明材料，通知賣家領取他項權證等，有些銀行時間會更長需要2-3周左右的時間。接下來賣家需要到當地的房管局辦理登出抵押登記手續，手續辦完之後通常有3個工作日的解押歸檔時間。

　　二手房解押存在一定的風險，比如說買家幫賣家提前還款之後，存在賣家反悔不買的情況，或者是房產已解押，但還沒有辦理過戶手續的這段時間內，賣家出現了新的債權糾紛。因此建議如果賣家需要買家幫助還款，我們需要先調查好房子的產權情況，幫助賣家還款時，我們可以要求賣家寫首期款收據，並且陪同賣家一定到銀行辦理還貸手續。