1、借款人需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，借款人需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對借款人的資料進行稽核，稽核過後會將結果告訴借款人。
3、稽核通過後，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給借款人。
1、借款人需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，借款人需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對借款人的資料進行稽核，稽核過後會將結果告訴借款人。
3、稽核通過後，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給借款人。
房子二次抵押貸款的流程:
1、第一，業主在提出二次抵押貸款申請後，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值;
2、第二，業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;
3、第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面籤，簽署房屋二次抵押貸款申請書;
4、第四，銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行稽核，同時對貸款額度進行核算;
5、最後，稽核通過後，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
中國銀行房子可以二次抵押貸款，在辦理抵押貸款時需要滿足一定的條件，比如個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；是中國銀行一手房抵押貸款的客戶；已按期償還本息兩年以上；房屋所處位置優越，具有較大的升值潛力等，具體可以諮詢銀行。
中國銀行房子二次抵押貸款時只能抵押已經還款的部分。一般貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。這時使用者拿到的貸款額度可能比較低，如果不能滿足使用者的需求，這時可以繼續提交其它的抵押物。
使用者在辦理抵押貸款時年齡必須在18週歲以上，具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；具有穩定、合法的收入來源;個人徵信良好等，提交以後銀行會進行稽核，透過稽核才能拿到借款。
使用者辦理二次抵押貸款後還款的壓力會較大，為了避免出現逾期還款的情況，使用者在辦理貸款時最好衡量自己的還款能力，如果個人還款能力不足，這時可以放棄借款。通常只有個人收入比較多時才能辦理借款。