房子沒有房產證被拆了怎麼辦

　　房子沒有房產證被拆了是否有補償要看具體的情況。無房產證房屋可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素來綜合制定無證房屋的徵收補償方案。如果房屋建造時是合法的，但是沒有合法產權證明，是因為不可歸咎於其自身的歷史遺留問題而造成的，並且若是被拆遷人在上述房屋之內已經長期生活居住，是應該得到合法補償安置的。

　　法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（1）被徵收房屋價值的補償；（2）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

　　要看是什麼原因被拆，如果是違建，那麼是應該被拆除，如果是被佔用，那就需要就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

　　《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。

　　私人蓋的房子沒有房產證屬於小產權房，不能買。

　　小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

　　該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。

　　所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。